قیمت مصالح ساختمانی کمتر از 50درصد، در قیمت ساختمان تاثیرگذار است. نقش مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده مسکن تنها 45 درصد است لذا آزادسازی واردات سیمان و آهن نمی تواند تاثیری بر قیمت تمام شده مسکن بگذارد. بهاءلدین ادب - رئیس انجمن شرکت های ساختمانی - درباره آزادسازی واردات سیمان و آهن و تاثیر آن بر قیمت تمام شده مسکن گفت: در یک اقتصاد رقابتی میزان عرضه و تقاضا تعیین کننده قیمت هاست لذا واردات سیمان و آهن برای ایجاد رقابت میان تولیدات داخلی و خارجی مفید است. وی افزود: با واردات این مصالح به کشور انحصارها شکسته و قیمت این اقلام کاهش می یابد، اما در کشور ما حتی با افزایش عرضه قیمت ها کاهش نمی یابد و در برخی از موارد شاهد افزایش قیمت هستیم. ادب با اشاره به کمبود در تامین سیمان و وجود انحصار در تولید فولاد در کشور، بیان کرد: واردات این اقلام باعث متعادل شدن قیمت ها خواهد شد. وی تصریح کرد: با این وجود کاهش قیمت مصالح ساختمانی باعث کاهش قیمت مسکن در کشور نخواهد شد، چرا که بازار عرضه و تقاضای مسکن در کشور متعادل نیست و واحدهای ساخته شده نیز در توان خرید اقشار پردرآمد است. رئیس انجمن شرکت های ساختمانی اظهار کرد: فولاد و سیمان نمی تواند نقش موثری بر قیمت تمام شده مسکن بگذارد چرا که سفت کاری تنها 45 درصد هزینه های ساختمان را تشکیل می دهد، که این بخش نیز در تعیین قیمت مسکن تعیین کننده نیست.