امروزه به دلیل پیچیدگی پروژه های ساخت و از طرف دیگر به دلیل مشکلات اغلب کارفرمایان در تامین مالی و پرداخت به موقع مطالبات پیمانکاران یا به عبارت دیگر اشتباهات محاسباتی در محدوده کاری(Scope of work) تاخیرات زیادی در پروژه ها به وجود می آید که این تاخیرات منشا اصلی بروز خسارت به کارفرمایان یا پیمانکاران است. در این مرحله یک سوال اساسی مطرح می شود که مسوول این خسارت چه کسی است و چگونه باید این خسارت جبران شود؟ برای پاسخ به این سوال باید در ابتدا توانایی شناسایی عوامل اصلی بروز خسارات را کشف و بر پایه آنها از منظر کارفرمایی، از بروز آنها جلوگیری کرد و از منظر پیمانکاری راه حلی برای دریافت هزینه آنها پیدا کرد.