ساخت وسازهای مسکونی در تابستان امسال، ریزشی سنگین تر از سقوط بهاری را تجربه کرد و حجم احداث واحدمسکونی هم در تهران و هم در کل کشور نسبت به تابستان پارسال نصف شد.

ارقام تازه اعلام شده از سوی مرکز آمار نشان می دهد: تیراژ ساخت مسکن طی سه ماه تابستان 93 در تهران 7/ 54 درصد و در کل کشور 4/ 65 درصد نسبت به تابستان92 افت کرده است طوری که در این مدت برای احداث 22 هزار و 344 واحد مسکونی در شهر تهران و 85هزار و 543 واحد در کل کشور پروانه ساختمانی صادر شده است. نرخ سقوط تابستانی ساخت وساز در مقایسه با بهار، بزرگ تر شده که علامتی از افزایش رکود مسکن در دومین فصل سال جاری می تواند باشد. در بهار امسال، ساخت وساز در تهران و کل کشور به ترتیب 53درصد و 48درصد نسبت به بهار سال قبل، افت کرده بود.

گزارش مرکز آمار یک بعد دیگری نیز دارد که آن هم، تعمیق رکود در فصل اصلی سال را تایید می کند؛ مطابق اطلاعات این مرکز، فعالیت بساز و بفروش های پایتخت و سایر شهرها در تابستان امسال به لحاظ تیراژ ساخت –تعداد واحدهای مسکونی- 15درصد نسبت به بهار سال جاری، محدودتر شد. کاهش شتاب فصلی ساخت وساز در تابستان آن هم با توجه به اینکه تعداد ایام کاری بهار حداقل 15روز کمتر از تابستان است، از نبود کشش کافی در بین سازنده ها برای اجرای پروژه های جدید حکایت دارد. تقاضا برای اخذ پروانه معمولادر تابستان بیشتر می شود، اما امسال به خاطر آنچه فروش نرفتن واحدهای از قبل ساخته شده و همچنین تصور کاهش سود در سرمایه گذاری های جدید عنوان می شود، شتاب کاهش تیراژ ساخت در تابستان بیشتر شد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، هم اکنون تحت تاثیر رکود مسکن، معدل فصلی ساخت و ساز در تهران به سطح ماهانه دوره رونق، نزول کرده است. در سال های 91 و اوایل 92، تیراژ ماهانه ساخت به بیشترین حد و به طور متوسط معادل 20 هزار واحد مسکونی در ماه رسید، اما امسال این حجم ساخت وساز به جای 30روز، در طول 90 روز انجام می شود که به این ترتیب می توان گفت تیراژ در دوره رکود به یک سوم دوره رونق رسیده است.