بازار زمین و ساختمان طی سال های اخیر توان تامین مسکن را برای بسیاری از خانوارها در وضعیت نامناسبی قرار داده است. نسبت متوسط قیمت یک واحد مسکونی نوساز به متوسط درآمد سالانه خانوار به 12 سال رسیده است، در حالی که رقم مناسب برای این شاخص حداکثر 5سال است. از سوی دیگر سهم هزینه مسکن در سبد خانوار نیز به 34درصد و برای گروه های پایین درآمدی به 40 درصد رسیده در حالی که اندازه متعارف آن در سطح جهانی حدود 25درصد است. مساله جدی که در بخش مسکن وجود دارد سهم بالای بهای تمام شده زمین است که با حداقل دستمزد فعلی و قیمت بالای مسکن، اقشار کم درآمد توانایی خرید مسکن را ندارند. رواج فعالیت های سوداگرانه در بازار