چندی پیش، بانک مسکن اعلام کرد که با مصوبه هیات مدیره این بانک، انبوه سازان عضو کانون انبوه سازان ایران می توانند برای فروش واحدهای خود به این شعب مراجعه کرده تا بازپرداخت اقساط واحدهای آنها توسط بانک مسکن تضمین شود.

در این روش بانک مسکن با 3/2درصد کارمزد، تضمین پرداخت فروش اقساطی واحدهای انبوه سازان را به عهده گرفته، مشروط به این که سقف آن از یک میلیارد و 500 میلیون ریال بیشتر نشود و مبلغ قسط آن نیز بیش از 30 میلیون ریال نباشد.

حسن محتشم، رئیس انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان تهران در گفت وگو با نسیم در واکنش به این طرح تصریح کرد: به دلیل کند بودن گردش نقدینگی در کشور، حتی اگر وام 200 میلیون تومانی هم ارائه شود، تغییر جدی در این بازار رخ نمی دهد.

وی با بیان این که بانک مسکن در فروش قسطی مسکن پولی پرداخت نخواهد کرد و تضمین تعهدات را به عهده دارد، از تعیین کارمزد بالاتوسط این بانک بابت فروش قسطی مسکن انتقاد کرد.

رئیس انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان تهران، طرح فروش قسطی مسکن را یک طرح ناپخته دانست که برنامه ریزی درستی هم برای اجرای آن تدارک دیده نشده است.

وی در عین حال پیش بینی کرد که به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن و نبود نقدینگی، تعدادی از انبوه سازان از این طرح استقبال کنند، ادامه داد: متاسفانه برنامه دقیقی برای فروش مسکن قسطی طراحی نشده و اکنون معلوم نیست که متقاضی خرید مسکن با این شیوه باید به کجا مراجعه کند. به گفته وی، تعیین اقساط سه میلیون تومانی در خرید قسطی مسکن هم مختص اقشار متوسط به بالابوده و از عهده اقشار ضعیف و کم درآمد جامعه خارج است.

محتشم، درباره تاثیرات منفی رکود سنگین سه ساله حاکم بر بازار مسکن هم گفت: به دلیل این رکود سنگین عمده سازندگان و سرمایه گذاران غیرحرفه ای از این صنعت خارج شده اند، اما همچنان انبوه سازان حرفه ای درمقابل این رکود مقاومت کرده و در این صنعت مانده اند.