دنیای اقتصاد: قیمت مسکن در تهران مطابق رفتار حداقل 20 سال اخیر کلیه متغیرهای موثر بر بازار املاک، از 6 پارامتر بیرونی، بیشترین اثرپذیری را دارد که دستکاری یکی از آنها در شرایط فعلی می تواند بزرگ ترین تهدید پنهان برای رونق غیرتورمی معاملات ملک محسوب شود. نتایج پژوهش دانشگاهی درباره «تاثیر عوامل عرضه و تقاضا بر قیمت مسکن» نشان می دهد نرخ سود بازار پول، نرخ بازدهی بازار سهام و همچنین نرخ واقعی بازار ارز، مجموعه پارامترهای رقیب سرمایه گذاری در بازار مسکن هستند که افزایش آنها به دلیل جذب تقاضای سرمایه ای، قیمت مسکن را کاهش می دهد. در این بین، رابطه معکوس نرخ سود با قیمت مسکن، قوی تر از رابطه بیرونی