گروه مسکن: اقبال متقاضیان مسکن به تملک واحدهای نوساز موجب شده که بازار این آپارتمان ها در ماه گذشته رونق نسبی را تجربه کند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، براساس آمار سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، 2/ 34 درصد معادل حدود یک سوم از واحدهای مسکونی معامله شده در اردیبهشت ماه نوساز تا سه ساله بوده و این میزان در مقایسه با معاملات فروردین ماه تقریبا 4 برابر شده است.

هر چند هنوز واحدهای نوساز از واحدهای کارکرده و میانسال گران تر است، اما یکی از دلایلی که خانه های نوساز را به گزینه پرطرفدار بازار مسکن تبدیل کرده، تعیین قیمت های پیشنهادی فروش متناسب با توان مالی خریداران است. به عبارت دیگر مالکان که در جریان رکود نتوانسته اند مشتریان مطلوبی برای املاک خود پیدا کنند، در جریان معاملات واحدهای نوساز در موج پیش رونق کنونی، با اعمال تخفیف روی قیمت کل خریداران را به انجام معامله تشویق می کنند. هرچند واحدهای مسکونی میانسال و قدیمی تر نیز که قیمت پیشنهادی آنها همیشه مناسب تر از نوسازها است، مشتریان خود را دارند و دو سوم از بازار مسکن در ماه گذشته به آنها تعلق داشته است.

در ماه گذشته آپارتمان مسکونی یک ساله ای به مساحت 66 مترمربع به قیمت هر مترمربع 2 میلیون و 765 هزار تومان به فروش رفته است. قیمت قطعی واحد مسکونی 81 مترمربعی نوساز دیگری در محدوده میدان پونک، خیابان علائی با امکانات پارکینگ، انباری و آسانسور 6 میلیون و 500 هزار تومان بوده است. در شهرک دریا واقع در تهرانسر، آپارتمان 112 مترمربعی یکساله با امکانات کامل به قیمت هر مترمربع 3 میلیون و 580 هزار تومان به فروش رفته است.