رونق بازار مسکن به عنوان یکی از بازارهای تاثیرگذار در اقتصاد کشور ضروری است. از همین رو به دنبال رکود چندساله بازار مسکن، دولت یازدهم برای خروج هر چه سریع تر راهکارهای متنوعی را اتخاذ کرد. از جمله عرضه اوراق رهنی مسکن در بورس، افزایش سقف وام های بانکی و حتی اعطای وام از طریق سایر بانک ها علاوه بر بانک مسکن که البته تاکنون هیچ یک از آنها به نتیجه قابل توجهی منجر نشده است. برخی کارشناسان راهکارهای دیگری را برای تغییر شرایط ارائه داده اند که رفع محدودیت و موانع قانونی لیزینگ ها و قابلیت اعطای وام به خریداران بخش مسکن یکی از همین راهکارها است. برخی دیگر از کارشناسان معتقدند که انتظار افزایش قیمت