مسکن مهر یکی از نهادهایی است که با تصویب بند دال قانون بودجه سال 1386 قدم به عالم اعتباری حقوق گذاشت و پس از آن طی آیین نامه ها و بخشنامه های متعدد، چارچوب ها و ضوابط مسکن مهر مشخص شد. در این نوشتار به اختصار به مهم ترین سوالات حقوقی راجع به نقل و انتقال واحدهای مسکن مهر خواهیم پرداخت؛ زمین هایی که واحدهای مسکن مهر در آن ساخته شده است به دو نوع ملکی و اجاره 99 ساله تقسیم می شوند. در واحدهایی که عرصه و زمین اصطلاحا به صورت ملکی است، یعنی متقاضیان زمین ملک را نیز تملک می کنند، زمین و ساختمان (عرصه و اعیان) قابل انتقال است. ولی در مجتمع های اجاره 99 ساله، تنها اعیان (ساختمان) منتقل می شود.