آرشیو سه‌شنبه ۸ اسفند ۱۳۹۶، شماره ۴۲۷۷
مسکن و عمران
۷
نبض بازار

فهرست آپارتمان های 400 تا 500 میلیونی

دنیای اقتصاد: به دنبال نوسان قیمت مسکن در طول سه ماه گذشته، کف بودجه مناسب برای خرید آپارتمان های میان متراژ در مناطق مصرفی به حول و حوش 400 میلیون تومان رسیده است.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، مشاوران املاک بر این باور هستند که حداقل بودجه مناسب برای خرید آپارتمان میان متراژ دو خوابه در مناطق 4 و 5 تهران که پرمتقاضی ترین و پرمعامله ترین مناطق شهر در بازار مسکن به شمار می روند، با قدری افزایش نسبت به تابستان، اکنون به 400 میلیون تومان رسیده است. این بودجه البته برای خرید آپارتمان نوساز میان متراژ در مناطق مذکور کفایت نمی کند، اما آپارتمان های میانسال بسیاری با سن بنای بیش از 10 سال در این دامنه قیمتی وجود دارد که متراژی بیش از 70 مترمربع داشته و گزینه مناسبی برای زوجین دارای فرزند متقاضی خرید یا تبدیل به احسن ملک به شمار می آید.

بررسی فایل های موجود در بازار کنونی نشان می دهد نه تنها تنوع مطلوبی از آپارتمان های 400 تا 500 میلیون تومانی در مناطق مصرفی وجود دارد، بلکه آپارتمان های بزرگ متراژ در این دامنه قیمتی نیز در سایر مناطقی همچون 8 و 14 که بعد از مناطق مصرفی 4، 5 و 2 در رتبه های نسبتا بالا به لحاظ حجم معاملات ماهانه مسکن قرار دارند، قابل جست وجو است.

تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» حاکی از این است که دامنه بودجه 400 تا 500 میلیون تومانی همچنان یک بودجه متوسط در بازار ملک محسوب می شود، به این معنا که با بودجه زیر 400 میلیون تومان نیز می توان آپارتمان های کوچک متراژ تا 60 مترمربع در مناطق مصرفی تملک کرد که طبعا این گزینه، بیش از هر گروهی مطلوب خانه اولی ها است.