با توجه به شرایط کنونی بازار مسکن در کشور افزایش قیمت در بازار مسکن منجر به تقویت سرمایه گذاری، رشد ساخت و سازها و بالا رفتن حجم معاملات خواهد شد. اگر قرار باشد به افزایش در سطح تولید انواع مسکن برسیم باید افزایش در سطح قیمت ها را بپذیریم. اقتضای بازار مسکن در شرایط کنونی به دلیل رکود گسترده و سراسری سبب شد تا قیمت ها به صورت فنر فشرده شود و همراه با سایر شاخص های اقتصادی بالا نرود. اما در چندماه اخیر با توجه به نوسان های بازار ارز شاهد رشد معاملات در بازار مسکن بودیم و بخشی نیز غیر حقیقی بود. بازار مسکن نوسانات قیمتی را به صورت وقفه ای منعکس می کند بنابراین افزایش قیمت کنونی نتیجه رکودی است