شروع فصل جابه جایی و تاثیرگذاری افزایش نرخ ارز و طلا و رشد 112 درصدی قیمت خانه نسبت به سال گذشته در اجاره بها یا نرخ رهن خانه ها مسیر صعب العبوری را پیش روی مستاجران برای پیدا کردن یک سرپناه قرار داده تا جایی که بسیاری از مستاجران را ناگزیر به تغییر محدوده زندگی یا نقل مکان از شهرهای بزرگ به شهرهای اقماری کرده است. بدون تردید جهش قیمت در بازار رهن و اجاره مسکن صرفا در محدوده شهرهای بزرگ رخ نداده و صاحبان املاک در شهرهای کوچک تر نیز قیمت گذاری ملک خود را بر اساس جهش قیمت در سایر بازارها انجام داده اند؛ همچنین مولفه افزایش تقاضای مسکن در شهرهای کوچک و اقماری نیز در بالا رفتن اجاره بها مزید بر علت شده تا پرداخت اجاره بها و رهن ملک از عهده مستاجران خارج شده و بخشی از آنها به ناچار کانکس نشین شوند.