گروه مسکن - قیمت مسکن د ر د و ماه گذشته از نوسانات چند ماهه، فاصله گرفت و ثابت ماند تا نشان د هد د وره ترد ید و انتظار برای طرفین معاملات ملک به پایان آمد ه و زمان بازگشت به بازار فرارسید ه است. بررسی فایل های فروش هم نشان می د هد بیشتر نرخ گذاری ها از سوی مالکان نسبتا مناسب و بر اساس میانگین نرخ منطقه است. اگر ماه گذشته لیست آپارتمان هایی که پایین تر از میانگین نرخ منطقه برای فروش گذاشته شد ه بود بیش از آپارتمان هایی بود که بالاتر از میانگین نرخ منطقه بود، د ر حال حاضر بیشتر فایل های فروش به آپارتمان هایی اختصاص د ارد که بر اساس میانگین نرخ منطقه برای فروش گذاشته شد ه اند.

د ر این وضعیت بسیاری از مشاوران املاک د ر مناطق مختلف به خرید اران پیشنهاد می کنند فرصت خرید را از د ست ند هند. به اعتقاد آنها قیمت آپارتمان بیش از این کاهش پید ا نمی کند. د لیل این گروه از مشاوران املاک هم افزایش هزینه های ساخت است.

یکی از فعالان بازار مسکن د ر این رابطه می گوید: قیمت مصالح ساختمانی و د ستمزد بنا و کارگر و همچنین کرایه حمل ونقل ماشین آلات ساختمانی د ر نیمه اول امسال به ترتیب 55 د رصد، 15 د رصد و 30 د رصد افزایش پید ا کرد ه است. بنابراین با بالارفتن هزینه های ساخت وساز احتمال کاهش د وباره قیمت مسکن بعید است.

واسطه های بازار ملک روزهای پیش رو، بازار مسکن را د ر د وره رونق تصویر می کنند و می گویند: با افزایش قد رت خرید مرد م و رونق بازارها، به طور طبیعی بازار مسکن نیز با افزایش د ر حجم معامله مواجه خواهد شد. پس چه بهتر که متقاضیان واقعی مسکن د ر ماه های آیند ه خرید شان را انجام د هند.