ب - نظریه و دلایل موافقان توقیف سرقفلی

1- موضوع موافقت مالک با انتقال مورد اجاره به غیر و نهایتا امکان توقیف سرقفلی و اجرای آن در مواردی که این حق به مستاجر داده شده است و او حق انتقال مورد اجاره را دارد، منتفی است، زیرا همانطور که مستاجر این حق را دارد، در صورت محکومیت وی نیز محکوم له که قائم مقام وی شده نیز می تواند از این حق استفاده نماید. لذا پس از توقیف سرقفلی، اجرای آن نیز به آسانی ممکن و مقدور می باشد.