وزیر راه و شهرسازی با اشاره به جزئیات طرح تفصیلی مسکن در پایتخت از افزایش تراکم تشویقی در بافتهای فرسوده تهران خبر داد و گفت: هم اکنون دیگر کمیسیون ماده 5 به طور مداوم تغییر کاربری نمی دهد و در کوچه های 6 و 8 متری شمال شهر تهران به ساختمان های بلند مرتبه اجازه ساخت داده نمی شود.علی نیکزاد در گفتگو با مهر در خصوص طرح تفصیلی مسکن و تاثیر آن بر بازار مسکن، اظهار داشت: در این طرح همه خانه ها تثبیت می شوند و اجازه تراکم بالاتر به آنها داده خواهد شد، همچنین در جنوب شهر تراکم هایی که مجاز هستند و در گذشته می توانستند یک پیلوت و دو طبقه در یک زمین 150 متری بسازند، در طرح تفصیلی جدید بر روی یک پیلوت، حق ساخت سه طبقه را دارند.وزیر راه و شهرسازی افزود: در گذشته زمین های 50 متری باید تخریب می شد یا شهرداری می خرید و تخریب می کرد، در صورتی که الان اجازه دادیم که 80 درصد یک زمین 50 متری یعنی 40 متر به عنوانی که طرف بتواند آنجا زندگی کند، امکان تملک به وی داده شود.