به تاکید بسیاری از اقتصاددانان، مسکن یکی از بخش های مهم و پیش روی اقتصاد است و ثبات قیمت مسکن تاثیر بسزایی در رفاه اقتصادی کشور داشته و رونق بخش مسکن به ویژه در بخش عرضه می تواند با ایجاد ارزش افزوده سبب رشد سایر بخش های اقتصادی و متعاقبا رشد اقتصادی کشور شود.

متاسفانه به دلایل متعدد سال های متمادی است که این بخش در وضعیت مطلوبی قرار ندارد. در این زمینه مشکلات فراوانی مطرح می شود، اما شاید به جرات بتوان بیان کرد که مشکل بخش مسکن در اقتصاد ایران، به سمت عرضه و تولید مکفی مربوط بوده و مهم ترین مشکل سمت عرضه مساله نقدینگی است. به بیان دیگر غالب افرادی که در عرصه ساختمان سازی مشغول به کار