|  درخواست عضويت  |  رمز خود را فراموش کرده ايد؟  |  ورود اعضا [Sign in]
جستجوي پيشرفته مطالب   |  
 جستجو:  
روزنامه دنياي اقتصاد92/11/21: بازار زمين مقاومت مي كند: قيمت زمين؛ هنوز حبابي
magiran.com  > روزنامه دنياي اقتصاد >  فهرست مطالب شماره
مشخصات نشريه
آخرين شماره
آرشيو شماره هاي گذشته
جستجوي مطالب
سايت اختصاصي
تماس با نشريه
شماره جديد اين نشريه
شماره 4662
سه شنبه 1 مرداد 1398


 راهنمای موضوعی نشريات
اين نشريه در گروه(های) زير قرار گرفته است:

?????


 
MGID3360
magiran.com > روزنامه دنياي اقتصاد > شماره 3133 21/11/92 > صفحه 1 (صفحه اول) > متن
 
 


بازار زمين مقاومت مي كند: قيمت زمين؛ هنوز حبابي


نويسنده: هاجر شادماني


    
    دنياي اقتصاد- مديركل راه وشهرسازي استان تهران ضمن تاييد آمارهايي كه اين روزها از مراجع مختلف درباره كاهش قيمت مسكن در تهران اعلام مي شود، از مقاومت بازار زمين براي همسويي با روند اخير نرخ فروش و اجاره آپارتمان خبر داد و گفت: به رغم افت 30 درصدي قيمت مسكن در برخي مناطق، قيمت زمين در تهران به صورت كاذب، متورم است و حتي از متوسط قيمت جهاني زمين نيز بالاتر است. ديروز رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران هم از تعديل تقاضاي موثر در بازار اجاره نشيني نسبت به ميزان فايل هاي موجود در بنگاه ها خبر داد و گفت: اجاره بها 10 درصد كاهش پيدا كرده است.
    گروه مسکن – مديرکل اداره راه وشهرسازي استان تهران با اشاره به ناکافي بودن تسهيلات جديد بانکي براي خريد مسکن در پايتخت، بر کاذب بودن قيمت زمين در تهران تاکيد کرد.
    به گزارش «دنياي اقتصاد»، فريبرز واحدي در اين باره اظهار کرد: متوسط قيمت زمين در اروپا 400 يورو براي هر مترمربع است اين در حالي است که در تهران به دليل غير واقعي و کاذب بودن قيمت ها، هرمترمربع زمين در جنوبي ترين نقطه شهر با ميانگين جهاني آن برابري مي کند. وي با اشاره به افزايش 50 تا 60 برابري قيمت زمين و جهش قيمتي در اين بخش طي 20 سال اخير، گفت: معتقديم با توجه به اين افزايش قيمت، تسهيلات جديد بانکي به ميزان 35 تا 50 ميليون تومان به هيچ وجه پاسخگوي نيازهاي مردم براي تهيه مسکن در تهران نيست و در حال حاضر همزمان با انجام مطالعات بازنگري طرح جامع مسکن، وزير راه وشهرسازي نيز در تلاش است تا رقم تسهيلات خريد را براي پايتخت افزايش دهد.
    واحدي تاکيد کرد: برنامه هاي جديد مسکن بايد به گونه اي تدوين شود که مسکن از کالاي سرمايه اي در نتيجه افزايش عرضه و تعادل با سطح تقاضا به کالاي مصرفي تبديل شود و ميزان مداخله دولت در اين بخش با واگذاري امور اجرايي به بخش خصوصي و افزايش انگيزه توليد مسکن، به حداقل برسد. وي با اشاره به سهم قابل توجه بخش مسکن در اقتصاد کشور گفت: اگر به دنبال کاهش رکود تورمي در اقتصاد کشور هستيم بايد رونق بخش مسکن در اولويت قرار بگيرد، البته رونق به معناي افزايش قيمت مسکن نيست و با توجه به شرايط حال حاضر، پيش بيني مي شود قيمت ها در سال آينده با افزايش عرضه با کاهش بيشتر يا حداقل، با ثبات روبه رو شود. مديرکل اداره راه وشهرسازي استان تهران با اشاره به کاهش 30 درصدي قيمت مسکن در برخي مناطق تهران ادامه اين روند را باعث ايجاد رونق در معاملات مصرفي بازار مسکن عنوان کرد.
    
    ممنوعيت هاي جديد براي تهران
    واحدي همچنين با اعلام خبر بازنگري در افق جمعيتي شهر تهران در مجموعه شهرسازي و معماري وزارت راه وشهرسازي گفت: در حال حاضر افق جمعيتي شهر تهران که تا سال 1400 قرار بود تا سقف 7 ميليون و 500 هزار نفر بسته شود، در معاونت شهرسازي و معماري وزارت راه وشهرسازي در دست بررسي و بازنگري است. وي با بيان اينکه قرار است سقف جمعيتي جديد تهران و البرز در اين بازنگري با توجه به تجاوز صورت گرفته از سقف 5/7 ميليون نفر، روي 5/12 ميليون نفر بسته شود، توضيح داد: دليل اين بازنگري اين است که رکورد سقف جمعيتي تعيين شده تا قبل از رسيدن به افق پيش بيني شده در نتيجه عواملي همچون افزايش ساخت وسازها شکسته شده و لازم است برنامه ريزي ها بر مبناي تغييرات و تحولات صورت گرفته انجام شود.
    واحدي همچنين در ادامه، با اشاره به تصميم گيري هاي جديد براي شهر تهران در مجموعه شهرسازي و معماري وزارت راه وشهرسازي گفت: براساس مصوبات جديد از اين پس هر گونه تغيير کاربري در کميسيون ماده پنج که برخلاف ضوابط طرح تفصيلي جديد شهر تهران باشد، ممنوع است.
     وي ادامه داد: اين در حالي است که تا پيش از اين، کميسيون ماده پنج برخلاف اين طرح قانوني نسبت به تغيير کاربري در برخي فضاها، مجوز صادر مي کرد. مدير کل اداره راه وشهرسازي استان تهران با ابراز نگراني از فروش تراکم در کلان شهرها به خصوص تهران به عنوان منبع درآمد شهرداري ها خاطرنشان کرد: بايد دولت برنامه ريزي هاي لازم را به منظور تامين بودجه پروژه هاي عمراني در شهرها از محل بودجه سالانه کل کشور در دستور کار خود قرار دهد، تا شهرداري تهران براي تامين مالي پروژه ها مجبور به کسب درآمد از محل ساخت و ساز نباشد. وي با تاکيد بر اينکه بايد سرانه هاي مناسب شهري براي برخورداري از حقوق شهروندي در شهر تهران لحاظ شود، گفت: در حال حاضر خروجي رضايت بخشي از اقدامات صورت گرفته در شهر تهران موجود نيست.
    بازار زمين مقاومت مي کند: قيمت زمين؛ هنوز حبابي
    


 روزنامه دنياي اقتصاد، شماره 3133 به تاريخ 21/11/92، صفحه 1 (صفحه اول)

لينک کوتاه به اين مطلب:   
 


    دفعات مطالعه اين مطلب: 167 بار



آثار ديگري از "هاجر شادماني"

  ريسك سفته بازي با اوراق مسكن
هاجر شادماني، دنياي اقتصاد 27/8/95
مشاهده متن    
  «دنياي اقتصاد» ظرفيت بالقوه براي شروع ساخت مسكن اجتماعي در كشور را بررسي مي كند : رسوب زدايي از مسكن مهر
هاجر شادماني، دنياي اقتصاد 22/8/95
مشاهده متن    
  «ديناميت» پايتخت خنثي مي شود / آغاز نصب «قطع كن خودكار» در 400 ايستگاه توزيع گاز شهري
هاجر شادماني، دنياي اقتصاد 27/7/95
مشاهده متن    
  تخليه حباب وام مسكن / قيمت اوراق تسهيلات ملك كاهش يافت
هاجر شادماني، دنياي اقتصاد 18/7/95
مشاهده متن    
  زمين وديعه در هسته پايتخت / تسهيلات محرك براي ورود نهادهاي توسعه گر به بافت فرسوده رونمايي شد
هاجر شادماني، دنياي اقتصاد 29/6/95
مشاهده متن    
بيشتر ...

 

 
 
چاپ مطلب
ارسال مطلب به دوستان

معرفی سايت به ديگران
گزارش اشکال در اطلاعات
اشتراک نشريات ديگر



 

اعتماد
ايران
جام جم
دنياي اقتصاد
رسالت
شرق
كيهان
 پيشخوان
مجله پيشرفت هاي نوين در علوم رفتاري
متن مطالب شماره 33، تير 1398را در magiran بخوانيد.

 

 

سايت را به دوستان خود معرفی کنيد    
 1397-1380 کليه حقوق متعلق به سايت بانک اطلاعات نشريات کشور است.
اطلاعات مندرج در اين پايگاه فقط جهت مطالعه کاربران با رعايت شرايط اعلام شده است.  کپی برداري و بازنشر اطلاعات به هر روش و با هر هدفی ممنوع و پيگيرد قانوني دارد.
 

پشتيبانی سايت magiran.com (در ساعات اداری): 77512642  021
تهران، صندوق پستی 111-15655
فقط در مورد خدمات سايت با ما تماس بگيريد. در مورد محتوای اخبار و مطالب منتشر شده در مجلات و روزنامه ها اطلاعی نداريم!
 


توجه:
magiran.com پايگاهی مرجع است که با هدف اطلاع رسانی و دسترسی به همه مجلات کشور توسط بخش خصوصی و به صورت مستقل اداره می شود. همکاری نشريات عضو تنها مشارکت در تکميل و توسعه سايت است و مسئوليت چگونگی ارايه خدمات سايت بر عهده ايشان نمی باشد.



تمامي خدمات پایگاه magiran.com ، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه مي‌باشند و فعاليت‌هاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است