تحولات بازار مسکن با تاثیر مستقیم و غیرمستقیم بر بسیاری از متغیرها و شاخص های مختلف اقتصادی و اجتماعی، پیوندهای پسین قابل توجه با نهاده های ساختمانی و نیاز به نیروی انسانی با تخصص های متنوع در فرآیند ساخت و حتی خدمات پس از آن، بدون تردید بخش عمده ای از اقتصاد را تحت تاثیر قرار می دهد. در ایران بازار مسکن سهم غالب دارایی ها را در خود جای داده و معمولا بیشترین سهم از هزینه های خانوار را نیز شامل می شود به علاوه عواملی مانند تورم بالا، بازار سرمایه کم عمق و گزینه های محدود سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران غیرحرفه ای، به طور تاریخی بخش مسکن را به یکی از اصلی ترین گزینه های سرمایه گذاری تبدیل کرده است.