|  درخواست عضويت  |  رمز خود را فراموش کرده ايد؟  |  ورود اعضا [Sign in]
جستجوي پيشرفته مطالب   |  
 جستجو:  
روزنامه دنياي اقتصاد97/2/25: ويژه
magiran.com  > روزنامه دنياي اقتصاد >  فهرست مطالب شماره
مشخصات نشريه
آخرين شماره
آرشيو شماره هاي گذشته
جستجوي مطالب
سايت اختصاصي
تماس با نشريه
شماره جديد اين نشريه
شماره 4656
سه شنبه 25 تير 1398


 راهنمای موضوعی نشريات
اين نشريه در گروه(های) زير قرار گرفته است:

?????


 
MGID3360
magiran.com > روزنامه دنياي اقتصاد > شماره 4328 25/2/97 > صفحه 7 (مسكن و عمران) > متن
 
 


ويژه



مساله مشترک اراضي شهري
    معاون برنامه ريزي، توسعه شهري و امور شوراهاي شهرداري تهران با بيان اينکه نظام حقوق مالکيت در تهران و ساير کلان شهرهاي کشور حل نشده است، مساله بخش بزرگي از اراضي شهري را، فقدان سند مالکيت عنوان کرد.
    به گزارش خبرگزاري مهر، حجت ميرزايي در دهمين جشنواره بين المللي برترين هاي پژوهش و نوآوري هاي مديريت شهري، با بيان اينکه در کشور ما در ۶ دهه گذشته تعداد شهرها ۵/ ۴ برابر و جمعيت شهري ۹ برابر شده است، ادامه داد: نرخ شهرنشيني در ايران همانند کشورهاي توسعه يافته است. از ۶ دهه گذشته تاکنون شهروندان به کلان شهرها به خصوص تهران مهاجرت کرده اند. معاون برنامه ريزي توسعه شهري و امور شوراهاي شهرداري تهران درخصوص اينکه در کشورهاي در حال توسعه دولت ها تراکم جمعيت را فرصتي بي نظير براي تثبيت قدرت سياسي و اجتماعي خود مي دانند، گفت: اين دولت ها تلاش کرده اند، دايره نفوذ خود را در اين شهرها افزايش دهند اما اين تلاش براي راضي نگه داشتن و ارائه خدمات روزافزون، تقاضاي شهروندان کلان شهرها را بيشتر کرده اند.
    وي درباره اينکه تنها در شهرداري تهران رقم ماليه عمومي تا ۵ سال آينده ۳۰۰ هزار ميلياردتومان است، افزود: از اين ميزان ۲۰۰ هزار ميلياردتومان براي اجراي پروژه هاي ناتمام آينده و ۱۰۰ هزار ميلياردتومان براي پروژه هاي فعلي تدارک ديده شده است. نظام مالي شهرداري ها پاشنه آشيل کلان شهرها است؛ چرا که تامين بودجه سالانه، ميزان بدهي و همچنين منابع مورد نياز براي اجراي پروژه ها به رقم زيادي رسيده که حدودا ۱۵۰ هزار ميلياردتومان براي هشت کلان شهر است که حدود ۵۰ درصد بودجه عمومي دولت مي شود. ميرزايي ادامه داد: براي ۸ کلان شهر کشور در ۵ سال آينده نزديک به ۴۰۰ هزار ميليارد تومان منابع نياز است و در حال حاضر اقتصاد شهرها ظرفيت تامين اين منابع را ندارد؛ چراکه داراي نظام مالي سنتي و عقب مانده اي در کلان شهرها هستيم. وي با ابراز تاسف از اينکه در کنار اين نياز بزرگ، نظام ماليه در کلان شهرها کاملا سنتي است، يادآور شد: در طول سه دهه گذشته ساز و کار مخرب تامين مالي در شهرها باعث ايجاد اقتصاد سنتي وابسته، براي ساخت و ساز شده است. ميرزايي با بيان اينکه در کنار مسائل سنتي اقتصاد شهري موضوعات جديدي نيز حادث شده که از حل آنها عاجر مانده ايم، تاکيد کرد: شايد تاسف بار باشد که بگويم تهران ۱۶ ميليون نفر جمعيت و ۴۰ درصد ارزش افزوده بخش صنعتي را در اختيار دارد و در سطح ملي به اقتصاد بازارهاي جهاني متصل است اما در رتبه بندي جهاني از بين ۱۲۰ کشور، در شاخص اقتصاد جهاني، رتبه ۱۲۰ را به خود اختصاص داده است. وي گفت: نظام حقوق مالکيت در تهران و ساير کلان شهرهاي کشور حل نشده و بخش بزرگي از اراضي شهري فاقد سند مالکيت هستند. در نتيجه در کنار انگيزه هاي ناکارآمد و اقتصاد شهري مدرن، شاخص هاي کيفي پايين نگه داشته شده است.
    
    
    شرط ورود شهرداري ها به بازار سرمايه
    عضو شوراي عالي بورس، بر لزوم ورود شهرداري ها به بازار سرمايه تاکيد کرد و گفت: شرط لازم براي اين امر برخورداري از صورت هاي مالي شفاف است. به گزارش خبرگزاري مهر، حسين عبده تبريزي در چهارمين کنفرانس مديريت شهري، اقتصاد نوين شهري و درآمدهاي پايدار اظهار کرد: در گذشته نظام تامين مالي بر شهرداري حاکم بوده که حاصل فروش شهر بوده است. وي با يادآوري اينکه شهرفروشي از اواخر دهه ۶۰ آغاز شد، گفت: اين نظام تامين مالي تقريبا نه فقط در تهران که به بسياري از شهرها تسري يافت و فراگير شد. حتي در شهرهاي کوچک شيوه فروش شهر ادامه پيدا کرد.
    وي ادامه داد: اين شيوه درستي براي تامين مالي پايدار براي شهر نبوده و نتوانست مشکلات شهري مانند تهران را حل کند.
    عبده تبريزي با بيان اينکه شهرفروشي در شرايط کنوني قابل ادامه دادن نيست، افزود: امکانات در تهران به گستردگي سال هاي دهه ۷۰ و ۸۰ نيست. البته شيوه هاي تامين مالي نوين هم ارزش هاي۵۰ درصدي خلق نمي کند، بلکه فقط نقش کمک کننده را بازي مي کند. بنابراين اگر نتوانيم اقتصاد شهر را تعريف کنيم، کاري از ابزارها و شيوه ها ساخته نيست. وي با اشاره به تاثير خروج آمريکا از برجام بر اقتصاد کشور و شهر گفت: رخدادهايي که در عرصه خارج اتفاق افتاده کار را براي جذب سرمايه خارجي مشکل کرده است. گرچه اروپايي ها قول هايي داده اند؛ اما نه براي ميزان تجارت ناچيز با ايران بلکه به دليل امنيت منطقه سعي در حفظ برجام دارند. عبده تبريزي يکي از شيوه هاي تامين مالي براي اقتصاد شهر را بورس و بازار سرمايه عنوان کرد و افزود: يکي از مهم ترين روش هاي نوين درآمدزايي و تامين منابع مالي حضور شهرداري ها در بازار سرمايه است و لازمه آن فعاليت هاي شفاف در صورت هاي مالي است. مشاور وزير راه و شهرسازي با بيان اينکه در حال حاضر شهرداري ها در دوحوزه کاهش هزينه ها و افزايش درآمدها حرکت مي کنند، ادامه داد: به نظر مي رسد شهرداري ها در حوزه کاهش هزينه ها فعال تر شده اند. هم اکنون در تهران بنا بر گفته اعضاي شوراي شهر هزينه ها کاهش يافته است، البته طبعا اين کاهش نبايد در راستاي کاهش نيروي انساني باشد.
    ويژه
    


 روزنامه دنياي اقتصاد، شماره 4328 به تاريخ 25/2/97، صفحه 7 (مسكن و عمران)

لينک کوتاه به اين مطلب:   
 


    دفعات مطالعه اين مطلب: 21 بار

 

 
 
چاپ مطلب
ارسال مطلب به دوستان

معرفی سايت به ديگران
گزارش اشکال در اطلاعات
اشتراک نشريات ديگر



 

اعتماد
ايران
جام جم
دنياي اقتصاد
رسالت
شرق
كيهان
 پيشخوان
ماهنامه جهان گستر
متن مطالب شماره 173، مرداد 1398را در magiran بخوانيد.

 

 

سايت را به دوستان خود معرفی کنيد    
 1397-1380 کليه حقوق متعلق به سايت بانک اطلاعات نشريات کشور است.
اطلاعات مندرج در اين پايگاه فقط جهت مطالعه کاربران با رعايت شرايط اعلام شده است.  کپی برداري و بازنشر اطلاعات به هر روش و با هر هدفی ممنوع و پيگيرد قانوني دارد.
 

پشتيبانی سايت magiran.com (در ساعات اداری): 77512642  021
تهران، صندوق پستی 111-15655
فقط در مورد خدمات سايت با ما تماس بگيريد. در مورد محتوای اخبار و مطالب منتشر شده در مجلات و روزنامه ها اطلاعی نداريم!
 


توجه:
magiran.com پايگاهی مرجع است که با هدف اطلاع رسانی و دسترسی به همه مجلات کشور توسط بخش خصوصی و به صورت مستقل اداره می شود. همکاری نشريات عضو تنها مشارکت در تکميل و توسعه سايت است و مسئوليت چگونگی ارايه خدمات سايت بر عهده ايشان نمی باشد.



تمامي خدمات پایگاه magiran.com ، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه مي‌باشند و فعاليت‌هاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است