|  درخواست عضويت  |  رمز خود را فراموش کرده ايد؟  |  ورود اعضا [Sign in]
جستجوي پيشرفته مطالب   |  
 جستجو:  
روزنامه دنياي اقتصاد97/3/28: افول اقبال به «رهن كامل» در بازار اجاره مسكن
magiran.com  > روزنامه دنياي اقتصاد >  فهرست مطالب شماره
مشخصات نشريه
آخرين شماره
آرشيو شماره هاي گذشته
جستجوي مطالب
سايت اختصاصي
تماس با نشريه
شماره جديد اين نشريه
شماره 4658
پنج شنبه 27 تير 1398


 راهنمای موضوعی نشريات
اين نشريه در گروه(های) زير قرار گرفته است:

?????


 
MGID3360
magiran.com > روزنامه دنياي اقتصاد > شماره 4352 28/3/97 > صفحه 7 (مسكن و عمران) > متن
 
 


نبض بازار 
افول اقبال به «رهن كامل» در بازار اجاره مسكن



دنياي اقتصاد : بازار رهن و اجاره آپارتمان مسکوني اين روزها ميزبان فايل هاي متعددي است که به عنوان «رهن کامل» در بازار عرضه شده اند، اما با توجه به اينکه نرخ پيشنهادي وديعه آنها از عرف منطقه بيشتر است، استقبال از رهن کامل در بازار اجاره رو به افول است.
    به گزارش «دنياي اقتصاد»، با افزايش ناگهاني و دور از انتظار قيمت مسکن در ماه هاي اخير، بخشي از تقاضاي بالقوه خريد مسکن به تقاضاي بالفعل تبديل و به طور جدي وارد بازار شد. اما از آنجا که ميزان تسهيلات مسکن هنوز تغييري نکرده و اتفاق خاصي که منجر به افزايش قدرت خريد متقاضيان مسکن متناسب با تحولات قيمتي شود، رخ نداده است، بخشي از خريداران مسکن ناگزير هستند قيد سکونت در ملک خريداري شده را بزنند و به سکونت استيجاري ادامه دهند.
    تنها راهکار قابل اتکا براي افزايش قدرت خريد متقاضيان مسکن که به سادگي شدني است و اکنون نيز در بازار متداول شده، واگذاري آپارتمان خريداري شده به مستاجر در قالب قرارداد رهن کامل براي جبران کسري نقدينگي مورد نياز است. اين موضوع سبب شده با وجود کاهش نرخ سود بانکي که قاعدتا تمايل به اخذ وديعه بيشتر توسط موجران را کاهش مي دهد، بازار مسکن استيجاري در حال حاضر مملو از آپارتمان هاي عرضه شده براي رهن کامل باشد.
    اما بر خلاف تصور اوليه، اين بازار مطلوب مستاجران نيست، چراکه بهاي پيشنهادي رهن کامل آپارتمان هاي اجاري بالاتر از ارزش واقعي و نرخ متعارف اجاره بهاي آنها است. بررسي ميداني «دنياي اقتصاد» حاکي است تقريبا دو سوم از فايل هاي رهن کاملي موجود در بازار، بهاي پيشنهادي خارج از عرف دارند و همين امر سبب شده اقبال مستاجران به آپارتمان هاي رهن کامل، بر خلاف سال هاي گذشته رو به افول باشد.
    
    
نبض بازار: افول اقبال به «رهن کامل» در بازار اجاره مسکن
    


 روزنامه دنياي اقتصاد، شماره 4352 به تاريخ 28/3/97، صفحه 7 (مسكن و عمران)

لينک کوتاه به اين مطلب:   
 


    دفعات مطالعه اين مطلب: 31 بار

 

 
 
چاپ مطلب
ارسال مطلب به دوستان

معرفی سايت به ديگران
گزارش اشکال در اطلاعات
اشتراک نشريات ديگر



 

اعتماد
ايران
جام جم
دنياي اقتصاد
رسالت
شرق
كيهان
 پيشخوان
مجله علوم اعصاب كاسپين
شماره 17
 

 

سايت را به دوستان خود معرفی کنيد    
 1397-1380 کليه حقوق متعلق به سايت بانک اطلاعات نشريات کشور است.
اطلاعات مندرج در اين پايگاه فقط جهت مطالعه کاربران با رعايت شرايط اعلام شده است.  کپی برداري و بازنشر اطلاعات به هر روش و با هر هدفی ممنوع و پيگيرد قانوني دارد.
 

پشتيبانی سايت magiran.com (در ساعات اداری): 77512642  021
تهران، صندوق پستی 111-15655
فقط در مورد خدمات سايت با ما تماس بگيريد. در مورد محتوای اخبار و مطالب منتشر شده در مجلات و روزنامه ها اطلاعی نداريم!
 


توجه:
magiran.com پايگاهی مرجع است که با هدف اطلاع رسانی و دسترسی به همه مجلات کشور توسط بخش خصوصی و به صورت مستقل اداره می شود. همکاری نشريات عضو تنها مشارکت در تکميل و توسعه سايت است و مسئوليت چگونگی ارايه خدمات سايت بر عهده ايشان نمی باشد.



تمامي خدمات پایگاه magiran.com ، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه مي‌باشند و فعاليت‌هاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است