مناطق آزاد تجاری – صنعتی بر اساس قانون چگونگی اداره مناطق آزاد مصوب سال 1372 و اساسنامه های مربوطه اداره می شوند و در مواردی که پیش بینی نشده تابع قانون تجارت است. اینها مواردی است که ذیل ماده 5 قانون چگونگی اداره مناطق آزاد به تصویب رسیده است. این موارد متعاقبا در بند الف ماده 112 قانون برنامه پنجم توسعه و بند الف ماده 65 قانون احکام دائمی برنامه های توسعه کشور مورد تاکید قرار گرفته اند.

ماده 24 قانون چگونگی اداره مناطق آزاد، به سازمان های مناطق آزاد اجازه بهره برداری و وا گذاری زمین در همان محدوده را اعطا کرده است. پس از آن آیین نامه نحوه استفاده از زمین و منابع ملی در مناطق آزاد در