وزیر راه و شهرسازی در تشریح عوامل مسبب جهش قیمت مسکن، سه فاکتور را مطرح کرد.

عباس آخوندی با بیان اینکه «شرایط خوب نیست و مقامات باید در بیانات خود کاملا موضوع را شفاف کنند و واقعیت را همان گونه که هست تبیین کنند» گفت: بحث قیمت ها در یک بازار، موضوع فرابخشی است که متغیرهای مختلف از درون همان بازار و بیرون آن، بر سطح قیمتی تاثیرگذار است. متولی بخش مسکن در دولت عوامل اصلی را که باعث شد قیمت آپارتمان های فروشی در تهران طی ماه های اخیر با پرش های پی در پی مواجه شود، «انتظارات تورمی ناشی از عدم قطعیت در جامعه» و «ساختار اقتصاد کلان» معرفی کرد. از نگاه آخوندی زمانی که جامعه عمومی نمی داند وضعیت اقتصادی در آینده چه خواهد شد و در این میان عملکردهای سیاسی به این نااطمینانی دامن می زند، در بازاری همچون بازار مسکن -که در مواقع بروز انتظارات تورمی جهت سرمایه ها با هدف حفظ ارزش به آن سمت حرکت می کند- از یک طرف تمایل به فروش کم می شود و از طرف دیگر رفتار خریداران تحت تاثیر قرار می گیرد. آخوندی در یک برنامه تلویزیونی اعلام کرد: می شنویم که در بازار جنس وجود دارد؛ اما عرضه نمی شود. یا خریدار خرید نمی کند چون نمی داند در آینده نزدیک چه رخ می دهد و همچنین سرمایه گذار هم سرمایه گذاری نمی کند؛ چون عدم قطعیت وجود دارد.