دنیای اقتصاد: مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می کنند همچون چندماه گذشته برخی از سازندگان و فروشندگان املاک به افزایش قیمت های پیشنهادی خود اصرار دارند، این در حالی است که به نظر می رسد با توجه به تجربه دوره های گذشته رونق و رکود بخش مسکن، بازار هم اکنون کشش افزایش قیمت های مداوم چندماه گذشته را ندارد. به گفته آنها کاهش حجم معاملات طی دو ماه گذشته نشانه جدی عقب نشینی متقاضیان از بازار به دلیل جهش قیمت های مداوم است.

به گزارش «دنیای اقتصاد» از ابتدای سال جاری همزمان با قرارگرفتن بازار مسکن در آستانه دوره جدید رونق، رشد قیمت های پیشنهادی آپارتمان های مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران آغاز شد. این رشد قیمت همزمان با بروز برخی تحولات سایر بازارها و بخش های دیگر سبب شد تا رشد قیمت مسکن در یک بازه زمانی چندماهه در یک شیب صعودی و با حرکت تند همراه شود.

اما از پایان بهار به دلیل ناهمخوانی قدرت خرید متقاضیان مصرفی با قیمت های پیشنهادی جدید، خریداران مسکن به نوعی از بازار عقب نشینی کردند و همین عامل منجر به کاهش معاملات خرید و فروش در ماه های اخیر شد. با این حال برخی از فروشندگان بدون توجه به این نشانه ها همچنان بر افزایش قیمت پیشنهادی خود اصرار می کنند، این در حالی است که به گفته مشاوران املاک رشد مداوم قیمت ها به ضرر دو طرف عرضه و تقاضای بازار خواهد بود. بخشی از قیمت های پیشنهادی ارائه شده در جدول نبض بازار امروز در محدوده قیمت های قرمز رنگ (نامتناسب با قیمت های میانگین منطقه) است.