|  درخواست عضويت  |  رمز خود را فراموش کرده ايد؟  |  ورود اعضا [Sign in]
جستجوي پيشرفته مطالب   |  
 جستجو:  
روزنامه دنياي اقتصاد97/5/17: مكث يك روزه خريداران مسكن
magiran.com  > روزنامه دنياي اقتصاد >  فهرست مطالب شماره
مشخصات نشريه
آخرين شماره
آرشيو شماره هاي گذشته
جستجوي مطالب
سايت اختصاصي
تماس با نشريه
شماره جديد اين نشريه
شماره 4656
سه شنبه 25 تير 1398


 راهنمای موضوعی نشريات
اين نشريه در گروه(های) زير قرار گرفته است:

?????


 
MGID3360
magiran.com > روزنامه دنياي اقتصاد > شماره 4395 17/5/97 > صفحه 7 (مسكن و عمران) > متن
 
 


نبض بازار 
مكث يك روزه خريداران مسكن
بازار ملك به بسته جديد ارزي واكنش نشان داد


دنياي اقتصاد : با رونمايي از بسته جديد ارزي، حضور متقاضيان خريد مسکن با مکث يک روزه در بازار مواجه شد. به گزارش «دنياي اقتصاد»، طي هفته هاي اخير اگرچه به دليل رشد نجومي قيمت هاي پيشنهادي آپارتمان هاي مسکوني، حجم معاملات کاهش پيدا کرده بود اما همچنان هيجان تقاضا براي جست و جو و خريد ملک ناشي از شوک هاي ارزي پايدار باقي مانده بود.
    به اين معنا که طي هفته هاي اخير به واسطه اثرگذاري شوک ارزي، قيمت هاي پيشنهادي از سوي فروشندگان بدون توجه به سطح قدرت خريد متقاضيان به طور پيوسته با رشد همراه بود. همين روند منجر به شکل گيري هيجان تقاضا در بازار براي جست و جو و مراجعه به بنگاه هاي املاک در مناطق مختلف شهر شده بود.اما اين هيجان تقاضا براي جست و جو در بازار مسکن يک روز پس از رونمايي و اعلام جزئيات بسته جديد ارزي (دوشنبه) با وقفه روبه رو شد.
    در قالب بسته جديد ارزي، قيمت دستوري ارز پايان پيدا کرده و پس از اين به شکل توافقي بين دو طرف خريدار و فروشنده تعيين مي شود. تعيين قيمت ارز به شکل توافقي باعث مي شود قيمت واقعي دلار جاي خود را در بازار پيدا کند و نوسانات روزانه با کاهش مواجه شود. اين روند نه تنها بازار ارز را در يک وضعيت ثبات نسبي قرار مي دهد بلکه منجر به سرايت اين ثبات به ساير بخش هاي اقتصادي نيز مي شود و در نتيجه بازارهايي همچون بازار مسکن نيز در يک ثبات نسبي قرار مي گيرند. هرچند خاصيت بازار مسکن به طور معمول، تاثيرپذيري آني و ناگهاني از تغيير و تحولات ساير بخش هاي اقتصادي نيست، اما جو رواني به وجود آمده در اين بازار طي هفته هاي اخير ناشي از شوک هاي ارزي، سبب شده بود تا بازار مسکن آماده دريافت يک خبر خوش از اوضاع اقتصادي باشد. اعلام جزئيات بسته جديد ارزي نيز به مثابه يک خبر خوش براي بازار مسکن بود. به همين دليل از آنجا که بازار استعداد واکنش مثبت به خبر خوش را داشت دقيقا در روز نخست اعلام جزئيات اين بسته، بازار شاهد مکث يک روزه متقاضيان خريد در جريان مراجعه، جست و جو و حضور در بنگاه هاي املاک شد.
    مشاوران و واسطه هاي ملکي يک روز پس از اعلام جزئيات بسته جديد ارزي از تغيير رفتار متقاضيان خريد مسکن در بازار خبر مي دهند. به طوري که به گفته آنها در روز دوشنبه از يکسو ميزان مراجعه تقاضاي جديد به شدت کاهش پيدا کرده و از سوي ديگر مشاوران در تماس با مراجعان گذشته براي معرفي فايل هاي جديد با پاسخ متفاوتي روبه رو مي شدند. مشاوران املاک عنوان مي کنند در روز دوشنبه طي تماس با متقاضياني که طي هفته هاي اخير براي خريد مسکن به بنگاه هاي املاک مراجعه مي کردند با اين پاسخ «فعلا دست نگه داريد» مواجه مي شدند. به تعبير ديگر متقاضيان خريد مسکن پس از اعلام جزئيات بسته جديد ارزي، انتظار اثرگذاري اين بسته روي قيمت مسکن را دارند و به همين دليل مکثي در روند جست و جوي خود در بازار ايجاد کردند. مکث ايجاد شده از سوي متقاضيان، نشانه اي از انتظار بازار براي ثابت ماندن قيمت ها و حتي در يک برداشت خوش بينانه کاهش قيمت املاک است. نگاه غالب متقاضيان خريد مسکن براي چشم انداز بازار ملک طي هفته هاي آتي آن است که قيمت ها ثابت باقي بماند يا آنکه با نوسانات اندک و جزئي همراه باشد.
    
    
نبض بازار : مکث يک روزه خريداران مسکن / بازار ملک به بسته جديد ارزي واکنش نشان داد
    


 روزنامه دنياي اقتصاد، شماره 4395 به تاريخ 17/5/97، صفحه 7 (مسكن و عمران)

لينک کوتاه به اين مطلب:   
 


    دفعات مطالعه اين مطلب: 31 بار

 

 
 
چاپ مطلب
ارسال مطلب به دوستان

معرفی سايت به ديگران
گزارش اشکال در اطلاعات
اشتراک نشريات ديگر



 

اعتماد
ايران
جام جم
دنياي اقتصاد
رسالت
شرق
كيهان
 پيشخوان
مجله دانشگاه علوم پزشكي گيلان
متن مطالب شماره 110، تابستان 1398را در magiran بخوانيد.

 

 

سايت را به دوستان خود معرفی کنيد    
 1397-1380 کليه حقوق متعلق به سايت بانک اطلاعات نشريات کشور است.
اطلاعات مندرج در اين پايگاه فقط جهت مطالعه کاربران با رعايت شرايط اعلام شده است.  کپی برداري و بازنشر اطلاعات به هر روش و با هر هدفی ممنوع و پيگيرد قانوني دارد.
 

پشتيبانی سايت magiran.com (در ساعات اداری): 77512642  021
تهران، صندوق پستی 111-15655
فقط در مورد خدمات سايت با ما تماس بگيريد. در مورد محتوای اخبار و مطالب منتشر شده در مجلات و روزنامه ها اطلاعی نداريم!
 


توجه:
magiran.com پايگاهی مرجع است که با هدف اطلاع رسانی و دسترسی به همه مجلات کشور توسط بخش خصوصی و به صورت مستقل اداره می شود. همکاری نشريات عضو تنها مشارکت در تکميل و توسعه سايت است و مسئوليت چگونگی ارايه خدمات سايت بر عهده ايشان نمی باشد.



تمامي خدمات پایگاه magiran.com ، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه مي‌باشند و فعاليت‌هاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است