نظام اقتصادی ما به خصوص در چند دهه اخیر به دلیل نامناسب بودن فضای کسب و کار و البته بالا بودن نرخ رشد نقدینگی، همواره گرفتار تقاضاهای سوداگرانه بوده است. این امر در بخش های مختلف اقتصادی ازجمله مسکن، ارز و طلا وجود دارد تا در این بخش ها، شاهد نوسانات شدید باشیم. بنابراین باید با استفاده از ابزارهایی، این نوع تقاضاها را کنترل کرد.

یکی از ابزارها، مالیات بر عایدی سرمایه است. این نوع مالیات می تواند تقاضای سوداگرانه را از بخش های مختلف مانند بخش مسکن دور و نوسانات را تا حدودی کنترل کند. ولی باید توجه داشت که در اجرای این مالیات ها باید یک سری نکات کلی را مدنظر قرار داد: اولا اینکه اگر بناست