آرشیو شنبه ۲۴‌شهریور ۱۳۹۷، شماره ۴۴۲۴
مسکن و عمران
۷
نبض بازار

کمبود آپارتمان های کوچک و میان متراژ در بازار

دنیای اقتصاد: بررسی میدانی وضعیت عرضه آپارتمان های نوساز در بازار نشان می دهد: در حال حاضر از میان گروه های مختلف کوچک، میان و بزرگ متراژ، بازار با کمبود عرضه واحدهای مسکونی نوساز با زیربنای 50 تا 75 مترمربع مواجه است. به گزارش «دنیای اقتصاد» مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران، از کمبود عرضه واحدهای کوچک و میان متراژ(بین 50 تا 75 مترمربع) خبر می دهند.

به گفته آنها همزمان با رشد معاملات در ابتدای سال جاری و ورود حجم زیادی از متقاضیان مصرفی و سرمایه ای به بازار مسکن، بخش زیادی از فایل های نوساز عرضه شده در گروه کوچک و میان متراژ به سرعت خریداری شدند. چراکه بودجه بخش زیادی از متقاضیان موجود در بازار برای خرید آپارتمان با متراژ این گروه از واحدهای مسکونی مطابقت داشت.

از این رو در مقطع کنونی بخش زیادی از واحدهای نوساز موجود در بازار خرید و فروش ملک، واحدهای بزرگ متراژ (بیش از 90 متر) هستند. این در حالی است که عمده متقاضیان باقی مانده در بازار فعلی مسکن، خانه اولی هایی هستند که توانایی خرید این واحدهای مسکونی را ندارند. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی آپارتمان های نوساز در مناطق مختلف پایتخت ارائه شده است و عمدتا قیمت های ارائه شده از سوی مالکان بیش از قیمت میانگین اعلام شده در هر منطقه از شهر است.