|  درخواست عضويت  |  رمز خود را فراموش کرده ايد؟  |  ورود اعضا [Sign in]
جستجوي پيشرفته مطالب   |  
 جستجو:  
روزنامه دنياي اقتصاد97/7/11: اثر متقابل بازار «خريد» و «اجاره» املاك ريزمتراژ
magiran.com  > روزنامه دنياي اقتصاد >  فهرست مطالب شماره
مشخصات نشريه
آخرين شماره
آرشيو شماره هاي گذشته
جستجوي مطالب
سايت اختصاصي
تماس با نشريه
شماره جديد اين نشريه
شماره 4657
چهار شنبه 26 تير 1398


 راهنمای موضوعی نشريات
اين نشريه در گروه(های) زير قرار گرفته است:

?????


 
MGID3360
magiran.com > روزنامه دنياي اقتصاد > شماره 4438 11/7/97 > صفحه 7 (مسكن و عمران) > متن
 
 


نبض بازار 
اثر متقابل بازار «خريد» و «اجاره» املاك ريزمتراژ



دنياي اقتصاد : جهش قيمت مسكن در حالي تقاضاي خريد آپارتمان هاي ريز متراژ را افزايش داده كه رونق خريد و فروش اين گروه متراژي به رونق بازار اجاره آنها نيز منجر شده است.

به گزارش «دنياي اقتصاد»، يك راه متداول خانه دار شدن و انجام معامله در بازار مسكن، خريد آپارتمان به شيوه تامين بخشي ازنقدينگي موردنياز از طريق به رهن سپردن ملك است. اين روش در ميان متقاضيان خريد آپارتمان در تمام گروه هاي متراژي رايج است اما خريداران آپارتمان هاي ريزمتراژ بيشتر به آن متوسل مي شوند. كساني كه به سراغ فايل هاي تا 60 مترمربع در بازار مسكن مي روند، اغلب كساني هستند كه اين متراژ را به دليل محدوديت در تامين مالي انتخاب مي كنند. طبيعي است آنها در مسير تملك خانه ممكن است با كسري روبه رو شوند. همچنين عده اي از خريداران اين گروه متراژي، متقاضيان سرمايه اي مسكن هستند كه به دنبال تبديل نقدينگي خود به ملك هستند، اما پول آنها براي خريد يك آپارتمان نقلي كافي نيست و در نتيجه كسري خود را با رهن تامين مي كنند.

در ميان خريداران اين آپارتمان ها خانه اولي هايي هم وجود دارند كه با استفاده از وام صندوق يكم خريد مي كنند. آنها با توجه به اينكه بالاترين سقف تسهيلات پرداختي شبكه بانكي براي مسكن (160 ميليون تومان در حالت زوجين) را دريافت مي كنند، ممكن است براي خريد آپارتمان نقلي كسري نداشته باشند، اما براي پرداخت اقساط بيش از 5/ 1 ميليون توماني اين وام، دست كم در يكي دو سال اول ممكن است با مشكل مواجه شوند و به همين خاطر قيد سكونت در آپارتمان خريداري شده را مي زنند و سعي مي كنند آن را به شكل رهن و اجاره در اختيار مستاجر بگذارند و با دريافت سهم بيشتري از ارزش اجاري ملك به شكل اجاره بهاي ماهانه، از اين رقم براي كمك به پرداخت اقساط وام كمك كنند.

به اين ترتيب با وجود چند نوع تقاضاي يادشده، بازار رهن و اجاره آپارتمان هاي تا 60 مترمربع در ماه هاي اخير رونق داشته و هنوز هم در زمره املاكي است كه مشروط به خوش نقشه بودن، به سادگي اجاره مي رود.

اثر متقابل بازار «خريد» و «اجاره» املاك ريزمتراژ


 روزنامه دنياي اقتصاد، شماره 4438 به تاريخ 11/7/97، صفحه 7 (مسكن و عمران)

لينک کوتاه به اين مطلب:   
 


    دفعات مطالعه اين مطلب: 9 بار

 

 
 
چاپ مطلب
ارسال مطلب به دوستان

معرفی سايت به ديگران
گزارش اشکال در اطلاعات
اشتراک نشريات ديگر



 

اعتماد
ايران
جام جم
دنياي اقتصاد
رسالت
شرق
كيهان
 پيشخوان
نشريه پژوهش هاي علوم و صنايع غذايي ايران
متن مطالب شماره 2 (پياپي 56)، خرداد و تير 1398را در magiran بخوانيد.

 

 

سايت را به دوستان خود معرفی کنيد    
 1397-1380 کليه حقوق متعلق به سايت بانک اطلاعات نشريات کشور است.
اطلاعات مندرج در اين پايگاه فقط جهت مطالعه کاربران با رعايت شرايط اعلام شده است.  کپی برداري و بازنشر اطلاعات به هر روش و با هر هدفی ممنوع و پيگيرد قانوني دارد.
 

پشتيبانی سايت magiran.com (در ساعات اداری): 77512642  021
تهران، صندوق پستی 111-15655
فقط در مورد خدمات سايت با ما تماس بگيريد. در مورد محتوای اخبار و مطالب منتشر شده در مجلات و روزنامه ها اطلاعی نداريم!
 


توجه:
magiran.com پايگاهی مرجع است که با هدف اطلاع رسانی و دسترسی به همه مجلات کشور توسط بخش خصوصی و به صورت مستقل اداره می شود. همکاری نشريات عضو تنها مشارکت در تکميل و توسعه سايت است و مسئوليت چگونگی ارايه خدمات سايت بر عهده ايشان نمی باشد.



تمامي خدمات پایگاه magiran.com ، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه مي‌باشند و فعاليت‌هاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است