|  درخواست عضويت  |  رمز خود را فراموش کرده ايد؟  |  ورود اعضا [Sign in]
جستجوي پيشرفته مطالب   |  
 جستجو:  
روزنامه دنياي اقتصاد97/8/6: بازار مسكن در فرسوده ترين منطقه تهران
magiran.com  > روزنامه دنياي اقتصاد >  فهرست مطالب شماره
مشخصات نشريه
آخرين شماره
آرشيو شماره هاي گذشته
جستجوي مطالب
سايت اختصاصي
تماس با نشريه
شماره جديد اين نشريه
شماره 4656
سه شنبه 25 تير 1398


 راهنمای موضوعی نشريات
اين نشريه در گروه(های) زير قرار گرفته است:

?????


 
MGID3360
magiran.com > روزنامه دنياي اقتصاد > شماره 4459 6/8/97 > صفحه 7 (مسكن و عمران) > متن
 
 


نبض بازار 
بازار مسكن در فرسوده ترين منطقه تهران



دنياي اقتصاد : يكي از مناطقي كه پايين ترين سطح قيمت مسكن را دارد، منطقه 12 شهرداري تهران است. اين منطقه اگرچه قلب فعاليت هاي اقتصادي پايتخت به شمار مي آيد و بهاي واحدهاي تجاري در اغلب نواحي آن به ويژه در بازار بزرگ بسيار بالا است، اما به همان نسبت بافت مسكوني اغلب محله هاي آن به چند دليل با پايين ترين قيمت هاي متعارف در تهران عرضه مي شود.

به گزارش «دنياي اقتصاد»، منطقه 12 حدود 90 كيلومترمربع وسعت دارد كه بيش از 50 درصد آن را بافت فرسوده تشكيل مي دهد. اين بافت ها هم در پهنه هاي تجاري و هم در پهنه هاي مسكوني وجود دارند اما طبيعي است ارزش املاك در پهنه هاي تجاري تاثير كمتري از عوامل بيروني همچون فرسودگي بافت مي پذيرد. در مقابل ميان قيمت واحدهاي مسكوني و شاخص هايي همچون عرض گذر، نماي كلي بافت و تعداد واحدهاي نوسازي شده نسبت به كل كه ارتباط مستقيم با فرسودگي بافت دارد، وابستگي كامل وجود دارد. از سوي ديگر غلبه بافت تجاري بر مسكوني در منطقه 12 و به دنبال آن شيوع پديده شب مردگي در اغلب محله هاي اين منطقه موجب شده تقاضا براي سكونت در آن اندك باشد. به اين ترتيب به جز بخشي از خانه هاي قديمي و فرسوده كه به كارگران فصلي اجاره داده مي شود، ساكنان قديمي و اصيل محله هاي مسكوني منطقه 12 مشتري اصلي مسكن در بازار اين منطقه هستند. اما در ماه هاي اخير به دنبال جهش قيمت مسكن و كاهش قدرت خريد شهروندان، بخشي از متقاضيان مسكن ديگر مناطق تهران نيز به سمت منطقه 12 سرازير شده اند. اين منطقه در حال حاضر يكي از گزينه هاي مناسب جست وجو براي خريد آپارتمان زير 300 ميليون تومان به شمار مي رود و از اين بابت تقاضاي خريد در آن نسبت به گذشته قدري افزايش يافته است.

در جدول زير قيمت قطعي فروش آخرين معاملات آپارتمان مسكوني در محله هاي مختلف منطقه 12 كه اغلب در زمره محله هاي فرسوده هستند، گردآوري شده است.

بازار مسكن در فرسوده ترين منطقه تهران


 روزنامه دنياي اقتصاد، شماره 4459 به تاريخ 6/8/97، صفحه 7 (مسكن و عمران)

لينک کوتاه به اين مطلب:   
 


    دفعات مطالعه اين مطلب: 35 بار

 

 
 
چاپ مطلب
ارسال مطلب به دوستان

معرفی سايت به ديگران
گزارش اشکال در اطلاعات
اشتراک نشريات ديگر



 

اعتماد
ايران
جام جم
دنياي اقتصاد
رسالت
شرق
كيهان
 پيشخوان
مجله انرژي و محيط زيست
شماره 2 (پياپي 1002)
 

 

سايت را به دوستان خود معرفی کنيد    
 1397-1380 کليه حقوق متعلق به سايت بانک اطلاعات نشريات کشور است.
اطلاعات مندرج در اين پايگاه فقط جهت مطالعه کاربران با رعايت شرايط اعلام شده است.  کپی برداري و بازنشر اطلاعات به هر روش و با هر هدفی ممنوع و پيگيرد قانوني دارد.
 

پشتيبانی سايت magiran.com (در ساعات اداری): 77512642  021
تهران، صندوق پستی 111-15655
فقط در مورد خدمات سايت با ما تماس بگيريد. در مورد محتوای اخبار و مطالب منتشر شده در مجلات و روزنامه ها اطلاعی نداريم!
 


توجه:
magiran.com پايگاهی مرجع است که با هدف اطلاع رسانی و دسترسی به همه مجلات کشور توسط بخش خصوصی و به صورت مستقل اداره می شود. همکاری نشريات عضو تنها مشارکت در تکميل و توسعه سايت است و مسئوليت چگونگی ارايه خدمات سايت بر عهده ايشان نمی باشد.



تمامي خدمات پایگاه magiran.com ، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه مي‌باشند و فعاليت‌هاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است