زیرپوست بازار املاک بافت فرسوده

عایدی ساخت وساز مسکونی در تهران براساس متوسط قیمت زمین و برآورد واقعی از هزینه احداث، محاسبه شد. «ارقام رسمی» مربوط به میانگین بهای خرید ملک کلنگی و همچنین «فراخوان مجهز به ریزهزینه ها» برای سرمایه گذاری ساختمانی نشان می دهد تابستان امسال مابه التفاوت قیمت فروش آپارتمان و قیمت تمام شده ساخت در پایتخت 57 درصد بوده است. این میزان عایدی با لحاظ مدت زمان اجرای پروژه -18 تا 24 ماه- قابل وصول است. حاشیه سود ساخت و ساز در پایین شهر، زیر 5 درصد و در مناطق شمالی تا دو برابر است.