آرشیو سه‌شنبه ۲۷ آذر ۱۳۹۷، شماره ۴۴۹۹
مسکن و عمران
۷
نبض بازار

قیمت پیشنهادی آپارتمان در منطقه مصرفی غرب تهران

دنیای اقتصاد : اگرچه رکود بر معاملات مسکن در تمام مناطق تهران سایه افکنده، اما حتی در شرایط رکودی نیز بازار برخی از مناطق تهران از جمله منطقه پنج نسبت به سایر مناطق گرم تر است.به گزارش «دنیای اقتصاد» در تمام ماه های دوره رونق بازار مسکن از زمستان سال گذشته تاکنون منطقه پنج همواره در صدر رتبه بندی مناطق به لحاظ پرمعامله ترین در بازار خرید و فروش آپارتمان مسکونی بوده است. این وضعیت علاوه بر اینکه موجب شد شاهد بیشترین رشد قیمت مسکن در این منطقه باشیم، سبب شد سطح قیمت ها از میزان مورد انتظار تقاضای مصرفی فراتر رود. تا پیش از دوره رونق اخیر مناطق چهار و پنج به عنوان پرمعامله ترین مناطق مصرفی پایتخت شناخته می شدند که سطح قیمت میانه آنها بسیاری از متقاضیان مسکن را روانه این مناطق می کرد. این در حالی است که در ماه های اخیر با افزایش شدید تقاضا در این منطقه، سطح قیمت ها بیش از تمام مناطق در منطقه پنج تهران جهش کرده است. با این حال همچنان پرمعامله ترین منطقه تهران در بازار مسکن همین منطقه است که اختلاف قابل توجهی با رتبه های دوم و سوم جدول مناطق پرمعامله دارد. در آبان ماه سهم منطقه پنج از کل معاملات مسکن 7/ 15 درصد بود اما رتبه دوم و سوم به مناطق دو و چهار اختصاص دارد که سهم هر کدام به ترتیب 4/ 9 و 8/ 8 درصد از کل آپارتمان های فروخته شده در ماه میانی پاییز بود.