تقریبا از تمام مناطق مصرفی تهران می توان به عنوان کانون عرضه آپارتمان های میان متراژ با ارزش حول و حوش یک میلیارد تومان یاد کرد.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن حدود 8 درصد از معاملات انجام شده در ماه میانی پاییز در پایتخت با قیمت کل حول و حوش یک میلیارد تومان انجام شده است. بررسی فایل های عرضه شده در بازار مسکن در بازه قیمتی 900 میلیون تا یک میلیارد و 100 میلیون تومان نشان می دهد عمده واحدهای مسکونی میان متراژ در مناطق متوسط و مصرفی شهر در این بازه قیمتی عرضه شده اند و این یعنی خانواده های فرزنددار و متقاضیان تبدیل به احسن که عمدتا به دنبال خرید آپارتمان های 70 تا 90 مترمربعی هستند باید حول و حوش یک میلیارد تومان بودجه برای خرید خود در نظر بگیرند. البته مناطق نیمه جنوبی پایتخت عمدتا بخش ارزان تر بازار مسکن را تشکیل می دهند و با حدود 500 تا 700 میلیون تومان نیز امکان معامله آپارتمان میان متراژ در این مناطق وجود دارد؛ اما قیمت گذاری در محدوده های پرمتقاضی بازار مسکن نظیر مناطق چهار، پنج، شش، هفت، هشت، 13 و بخش مصرفی منطقه دو عمدتا در سطحی است که خرید آپارتمان میان متراژ با بودجه کمتر از 900 میلیون تومان را دشوار می کند. در عین حال خرید آپارتمان های میان متراژ با سن بنای بالای 30 سال در مناطق مصرفی نیز با بودجه های کمتر از حد یک میلیاردی ممکن است، چراکه اغلب این بناها فرسوده محسوب می شوند و به صورت تک واحد قابل معامله به بهای «زمین» نیز نیستند.