متوسط رهن کامل واحدهای مسکونی در معاملات پاییزی 22 منطقه تهران

دنیای اقتصاد : رابطه اجاره بها و قیمت مسکن در تهران از «فرمول متعارف» خارج شد. داده های رسمی از معاملات خرید و اجاره آپارتمان در پاییز نشان می دهد نسبت متوسط مبلغ رهن به میانگین قیمت آپارتمان در پایتخت، به یک هشتم رسیده است. این نسبت مطابق رابطه سنتی بین این دو بازار، معمولا بین یک ششم تا یک چهارم است؛ اما الان فاصله، بیشتر شده است. معمولا موجران بر اساس قیمت واحد، ارزش رهن کامل را محاسبه و در نهایت وزن رهن و اجاره ماهانه را تعیین می کنند. گفته می شود افزایش قابل ملاحظه قیمت مسکن در مقایسه با رشد نرخ اجاره دلیل اصلی این فاصله است.