دنیای اقتصاد : بیش از یک پنجم از کل معاملات مسکن انجام شده در پایتخت طی بهمن ماه، در بازه قیمتی 500 تا 800میلیون تومانی بوده است.

به گزارش «دنیای اقتصاد» بودجه اغلب خانه اولی ها در بازار مسکن تا 500 میلیون تومان است؛ اما در عین حال یک گروه از فاقدان مسکن که برای اولین بار قصد خرید خانه دارند، با توجه به افزایش شدید قیمت مسکن و برای اینکه قدرت خرید خود را اندکی در برابر تورم ملکی تقویت کنند، از راهکار به رهن سپردن خانه های خریداری شده برای تامین کسری بودجه خود استفاده می کنند.

این رویه امسال تحت تاثیر جهش قیمت مسکن در بازار مسکن به شدت باب شده بود و اکنون نیز با رسیدن قیمت ها به قله، همچنان این ناگزیری برای خریداران مسکن وجود دارد. با این فرمول و از طریق ودیعه مستاجر، بودجه های 500 میلیونی خرید خانه به بیش از 600 میلیون تومان قابل افزایش است و به همین ترتیب بودجه های قدری بیشتر نیز یک پله رشد می کنند.

به گفته مشاوران املاک، در حال حاضر هم خانه اولی ها و هم گروهی از متقاضیان تبدیل به احسن با بودجه 500 تا 800 میلیون تومانی در بازار به جست وجو می پردازند. عمده خانه های این گروه قیمتی نیز تا حداکثر 70 مترمربع مساحت دارند و به ندرت می توان خانه های بزرگ تر از این را با چنین قیمتی خریداری کرد. معدود خانه های بیش از 70 مترمربع در این بازه قیمتی یا در بافت فرسوده قرار گرفته اند یا به دلیل سن بنای بالا با قیمت مناسب تری عرضه شده اند.