دنیای اقتصاد : بررسی های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت در نیمه زمستان امسال نشان می دهد بیشترین حجم معاملات خرید و فروش مسکن در بهمن ماه امسال با حجم 3/ 57 درصد به آپارتمان های مسکونی کمتر از 80 مترمربع اختصاص داشته است.

گزارش رسمی این مرجع از وضعیت توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی حاکی از آن است که بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای 50 تا 60 و 60 تا 70 مترمربع هر کدام با سهم یکسان 1/ 15 درصد اختصاص داشته است. واحدهای دارای زیربنای 70 تا 80 متر و 40 تا 50 مترمربع به ترتیب با سهم های 4/ 12 و 4/ 11 درصد در رتبه های بعدی قرار گرفته اند.

بررسی های میدانی از وضعیت خرید و فروش ملک در مناطق 22گانه شهر تهران نیز مشخص می کند با توجه به وضعیت رشد قیمت ها و کاهش قدرت خرید متقاضیان مصرفی، بخش زیادی از متقاضیان به خرید آپارتمان های کمتر از 100 مترمربع تمایل دارند. مطابق با آمار رسمی، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران به بیش از 10 میلیون تومان رسیده است. اگرچه شیب رشد ماهانه قیمت ها نسبت به نیمه نخست سال جاری کاهش پیدا کرده اما همچنان روند رشد صعودی قیمت ها ادامه دارد و متوقف نشده است. مطابق با آمار بانک مرکزی متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های املاک تهران در بهمن ماه معادل 7/ 1 درصد نسبت به ابتدای زمستان رشد داشته است.