تحولات بازار ارز در طی ماه های گذشته و نیز اثرات آن بر سایر بازارها باعث شده است که اقتصاد کلان کشور دچار تحولات خاصی شود. این تحولات باعث شده است تا فضای همراه با نااطمینانی های اقتصادی در بازارهای مختلف مورد مشاهده واقع شود. اکنون که در سه ماه ابتدایی سال 1397 قرار داریم، به اعتبار آغاز فصل جابه جایی افراد و خانوارها و شروع زمان اوج گیری بازار اجاره، شاید تحلیل وضعیت این بازار از اهمیت بالایی برخوردار باشد. آن چیزی که مسلم به نظر می رسد آن است که گروهی از خریداران واحدهای مسکونی به این بازار از منظر سرمایه گذاری توجه کردند و توقع دارند که بتوانند با وجود ریسکی که از محل خرید واحدهای خود تحمل کرده اند، بازدهی مناسبی را نیز کسب کنند.