کاوشی در حقوق زارع در برابر مالک زمین

زارع، شخصی است که با رضایت دیگری در زمین او مبادرت به کشاورزی با ابزارها و امکانات خویش می نماید. محصولی که با دسترنج زارع به دست آمده میان مالک و زارع مشترک است. سهم مالک از منافع، بابت مالکیت او بر زمین و سهم زارع از منافع، بابت کار و ابزارآلات و هزینه هایی است که برای دستیابی به محصول بکار برده است. پس از پایان قرارداد آنچه در زمین ایجاد شده شامل درخت، بنا، ریشه های قابل بقاء و... متعلق به زارع می باشد. این مالکیت، حق تقدم در استفاده از زمین را برای او به وجود می آورد که در قوانین به صراحت بیان نشده است. حق یادشده باعث می شود رابطه میان زارع و مالک زمین بعد از پایان قرارداد نیز ادامه یابد و هیچ یک از طرفین نتواند یک طرفه آن را منحل نماید.