امکان سنجی استفاده از واقعیت مجازی با تاکید بر کاهش هزینه نازک کاری در پروژه های مسکونی (مورد مطالعاتی: پروژه های ساختمانی مناطق 1 تا 3 شهر تهران)

نداشتن درک صحیح از محصول نهایی پروژه ها، یکی از اصلی ترین علل افزایش هزینه نسبت به برنامه اولیه در صنعت ساخت وساز است که سرمنشا بسیاری از اختلافات بین ارکان اصلی پروژه هاست. استفاده از فناوری های نوین، کشورهای توسعه یافته را کمک کرده تا در کنترل هزینه پروژه ها پیشرو باشند. واقعیت مجازی یکی از فناوری های جدید سال های اخیر است که در بسیاری از صنایع از جمله صنعت ساخت وساز ورود کرده و در مدت زمانی کوتاه تاثیرات مثبت زیادی در حوزه های مختلف مدیریت پروژه از جمله مدیریت هزینه از خود به نمایش گذاشته است. باتوجه به قابلیت های کلیدی این فناوری در زمینه ایجاد درک صحیح از محصول نهایی به کمک تصویرسازی، و همچنین تاثیر پررنگ نازک کاری بر افزایش هزینه پروژه های ساختمانی به دلیل ایجاد تغییرات مکرر در حین اجرا، پژوهش حاضر محدود به بررسی تاثیر واقعیت مجازی بر کاهش هزینه در مرحله نازک کاری پروژه های مسکونی می باشد. برای دستیابی به اهداف پژوهش، نخست با مطالعه ادبیات پیشین، 39 عامل افزایش هزینه پروژه های ساختمانی استخراج شد که دوباره کاری، تغییرات طراحی در حین اجرا و نوسان قیمت مصالح تاثیر گذارترین عوامل بر افزایش هزینه نازک کاری پروژه ها شناخته شدند. سپس با استفاده از یک پرسشنامه، توسط 10 متخصص باتجربه اعتبارسنجی شد تا از درستی آنها در صنعت ساختمان ایران نیز اطمینان حاصل شود. در گام دوم، بستری جهت پیاده سازی واقعیت مجازی طراحی و ساخته شد تا ضمن ارایه تصویری صحیح از محصول پروژه، با ارایه اطلاعات مدیریتی، تجربه استفاده از این فناوری را به عوامل اصلی پروژه بدهد. سپس به کمک مصاحبه ای با سوالات بسته، میزان تاثیر واقعیت مجازی بر کاهش هر یک از عوامل افزایش هزینه پروژه های مسکونی سنجیده شد.