بررسی تغییرات کمی و کیفی مسکن در شهر مراغه و پیش بینی مسکن مورد نیاز تا سال 1402

شاخص های مسکن مهمترین و کلیدی ترین ابزار در برنامه ریزی مسکن محسوب می گردد. با بررسی آنها پارامترهای موثر در امر مسکن را می توان شناخت و هر گونه برنامه ریزی و تصمیم گیری در مورد مسکن را تسهیل نمود. در این مقاله ابتدا با بررسی شاخص های کمی و کیفی مسکن در شهر مراغه و مقایسه آن با مناطق شهری استان و کشور، وضعیت مسکن در شهر مورد مطالعه، مشخص می شود. نتایج این بررسی نشان می دهد که طی دوره 75-1355 وضعیت شاخص های کمی مسکن این شهر روندی رو به بهبود داشته است و در مقایسه با مناطق شهری استان دارای شرایط بهتری است. اما نسبت به مناطق شهری کشور در مرتبه پایین تری قرار دارد. در بخش بعدی این مقاله پس از پیش بینی جمعیت شهر مراغه نیازهای مسکن تا سال 1402 تعیین و مشخص شده که در این مدت به 20715 واحد مسکونی جدید نیاز است. در صورتی که تقاضا برای مسکن در این دوره تنها 16011 واحد مسکونی خواهد بود که 77.4 درصد نیازها را پوشش می دهد. در پایان با توجه به توان موجود در گستره های شهری مراغه (مساکن مخروبه) مشخص می شود که در صورت استفاده حداکثر از آنها و اتخاذ الگوی مناسب توسعه مسکونی می توان 69.1 درصد نیازهای آینده شهر را در داخل شهر تامین نمود.