تعیین نوع اولویت نوسازی نواحی دارای افت شهری با استفاده از گزینه تحلیل عاملی و مدل منطق بولین؛ مطالعه موردی: منطقه ی 15 شهرداری شهر تهران

به دنبال رخ دادن مشکلات ناشی از افت شهری در شهر تهران که به معنای «تمرکز فضایی مشکلات محیطی، کالبدی، اقتصادی و اجتماعی» می باشد در سال های اخیر سیاست های متعددی برای مقابله با این مشکلات طرح شد که آخرین سیاست رایج در این زمینه سیاست تجدید حیات شهری می باشد. در این ارتباط منطقه 15 شهر تهران که دارای فرسودگی پیچیده می باشد و با مساله افت شهری مواجه است به عنوان نمونه موردی در این نوشتار انتخاب شده است. هدف از این نوشتار تعیین اولویت مداخله در بلوک های فرسوده محلات دچار فرسودگی در منطقه 15می باشد.برای دستیابی به این منظور مدل سازی با استفاده از نرم افزار آماری و گزینه تحلیل عاملی، روش تحلیل مولفه های اصلی و دوران واریماکس انجام شده است. در نهایت به عنوان دستاوردهای مقاله اولویت مداخله در بافت های فرسوده منطقه 15 مشخص گردید و با مشخص شدن اولویت نخست مداخله، عرصه های اقدام از طریق بهره گیری از مدل منطق بولین تعیین شده است. در این تحقیق برای تعیین اولویت اقدام برای محدوده های دچار فرسودگی علاوه بر شاخص های کالبدی، از شاخص های اجتماعی و اقتصادی نیز به صورت همزمان استفاده گردیده است.