برآورد تابع تقاضای مسکن با استفاده از مدل قیمت هدانیک (سال های 1388-1378) مطالعه موردی شهر کرمان

نویسنده:

مراد راهداری ، ندا لیلیان *

پیام:
نوع مقاله:
مقاله پژوهشی/اصیل (دارای رتبه معتبر)
چکیده:
روش ما در این پژوهش، استفاده از الگوی قیمت گذاری هدانیک است. برای برآورد الگوها از روش پنل استفاده کرده ایم. بدین صورت که مناطق چهارگانه شهر کرمان را به عنوان مقاطع در نظر گرفته ایم و این مناطق را در دوره زمانی 1388-1378 مشاهده کردیم. نتایج نشان می دهد که ویژگی های فیزیکی بیشتر از ویژگی های مکانی و محیطی قیمت واحد مسکونی را تحت تاثیر قرار می دهند. همچنین در بررسی تابع تقاضای مسکن، کشش های درآمدی تقاضای مساحت زیربنا و دستگاه حرارت مرکزی، مثبت و کشش درآمدی فاصله از مرکز شهر منفی به دست آمد. از آنجایی که کشش های قیمتی از یک بیشتر هستند، بنابراین این کالاها باکشش هستند.
کلیدواژگان:

تابع تقاضا ، مدل قیمت هدانیک ، مسکن ، کشش ، داده های ترکیبی (پنل)

زبان:
فارسی
انتشار در:
نشریه اقتصاد و الگوسازی، پیاپی 10 (تابستان 1391)
صفحات:
237 تا 258
لینک کوتاه:
magiran.com/p1804915 
دانلود و مطالعه متن این مقاله با یکی از روشهای زیر امکان پذیر است:
اشتراک شخصی
با عضویت و پرداخت آنلاین حق اشتراک یک‌ساله به مبلغ 1,390,000ريال می‌توانید 70 عنوان مطلب دانلود کنید!
اشتراک سازمانی
به کتابخانه دانشگاه یا محل کار خود پیشنهاد کنید تا اشتراک سازمانی این پایگاه را برای دسترسی نامحدود همه کاربران به متن مطالب تهیه نمایند!
اطلاعات بیشتر
توجه!
  • حق عضویت دریافتی صرف حمایت از نشریات عضو و نگهداری، تکمیل و توسعه مگیران می‌شود.
  • پرداخت حق اشتراک و دانلود مقالات اجازه بازنشر آن در سایر رسانه‌های چاپی و دیجیتال را به کاربر نمی‌دهد.
In order to view content subscription is required

Personal subscription
Subscribe magiran.com for 70 € euros via PayPal and download 70 articles during a year.
Organization subscription
Please contact us to subscribe your university or library for unlimited access!
More information