|  درخواست عضويت  |  رمز خود را فراموش کرده ايد؟  |  ورود اعضا [Sign in]
جستجوي پيشرفته مطالب   |  
 جستجو:  
تحليل فضايي قيمت مسكن در شهر تبريز
magiran.com >  فصلنامه مدرس علوم انساني ( برنامه ريزي و آمايش فضا ) >سال بيست و يكم، شماره 4 > متن
مشخصات نشريه
آخرين شماره
آرشيو شماره هاي گذشته
جستجوي مطالب
سايت اختصاصي
تماس با نشريه
ارسال الکترونيکي مقاله
شماره جديد اين نشريه
سال بيست و يكم
شماره 4
زمستان 1396


 راهنمای موضوعی نشريات
اين نشريه در گروه(های) زير قرار گرفته است:
1 جغرافيا

خدمات سايت




 


فصلنامه مدرس علوم انساني ( برنامه ريزي و آمايش فضا ) ، سال بيست و يكم، شماره 4



عنوان:
تحليل فضايي قيمت مسكن در شهر تبريز


نويسنده(گان):
حسين نظم فر*، علي عشقي، سعيده علوي،


چکيده:
تحليل فضايي قيمت مسكن در يك شهر ديد فضايي نسبت به كل شهر به لحاظ قيمت مسكن ايجاد مي نمايد. با استفاده از چنين تحليل مي توان در سطح شهر نقاطي كه قيمت بالا يا پاييني دارند تحليل كرد. پژوهش حاضر با هدف دست يابي به الگوي پراكنش قيمت مسكن در شهر تبريز صورت گرفته است. اين پژوهش از لحاظ هدف كاربردي و به لحاظ ماهيت و روش توصيفي- تحليلي است. جامعه آماري واحدهاي مسكوني آپارتماني شهر تبريز در سال 1390 است. جهت تحليل فضايي نقاط از تحليل الگو، تحليل خوشه اي نقشه ها و روش درون يابي كريجينگ در محيط GIS استفاده شده است. نتيجه حاصل از شاخص ميانگين نزديك ترين همسايگي با امتياز استاندارد 88/22- و P Value 000/0 حاكي از توزيع خوشه اي قيمت مسكن در تمام سطوح است، همچنين براساس تحليل آماره عمومي G، مقدار P Valueو واريانس صفر است كه نشان از يك الگوي خوشه اي با تمركز بالاست. نتايج حاصل از لكه هاي داغ نشان مي دهد كه بيشترين تمركز لكه هاي داغ (بالاترين قيمت) در قسمت شرق شهر و بيشترين تمركز لكه هاي سرد(پايين ترين قيمت) در قسمت شمال، شمال غربي و جنوب غربي شهر تبريز است. محاسبه مساحت و برآورد ارزش هاي كمي نقاط فاقد داده به كمك نقاط مجاور با استفاده از روش درون يابي كريجينگ حاكي از آن است كه 11/34 درصد از مساحت مساكن شهر تبريز داراي قيمت كمتر از يك ميليون، 65/19 درصد قيمت يك تا سه ميليون، 98/17 درصد در رنج پنج تا هشت ميليون، 87/6 درصد قيمت هشت تا ده ميليون، 53/4 درصد قيمت ده تا پانزده ميليون، 30/3 درصد پانزده تا بيست وپنج ميليون و نهايتاً 35/1 درصد قيمت بالاي 25 ميليون است. بيشترين تمركز قيمت (بالاي 25 ميليون) در نواحي نزديك به بازار(محلات شهناز، منصور و مقصوديه) و محلات وليعصر، زعفرانيه، گلشهر و پرواز است.

کليدواژگان:
تحليل فضايي، درون يابي، قيمت مسكن، شهر تبريز


لينک کوتاه به اين صفحه:  
 

دوست گرامي:

    با تشکر از همراهي شما به اطلاع مي رساند مطالعه متن مقالات نشريات و خدمات اختصاصي اين سايت تنها براي اعضا و با پرداخت حق عضويت (اشتراک طلايي) امکان پذير است.

  هزینه حق عضویت سالانه(اشتراک طلایی):

  • مشترکان داخل کشور     250.000 ريال (100 مقاله اعتبار اولیه) پرداخت با همه کارتهای بانکی
  • مشترکان خارج از کشور   50 دلار  (100 مقاله اعتبار اولیه) پرداخت با  Paypal
  اگر عضو سايت هستيد:
     شناسه کاربري:
     رمز عبور:

  اگر عضو سايت نيستيد:
شما با تکميل فرم عضويت و تاييد نشاني ايميل خود در سايت "بانک اطلاعات نشريات کشور magiran.com"  مي توانيد از امکانات اختصاصي اين سايت به شرح زير استفاده نماييد.:
  • دسترسي به متن مقالات پس از پرداخت حق عضويت و فعال سازی اشتراک طلايي
  • استفاده از  فروشگاه سايت و سفارش اينترنتي اشتراک نسخه چاپي نشريات با 10 درصد تخفيف
  • ايجاد فهرست نشريات مورد علاقه براي دسترسي سريع
  • اطلاع از انتشار نشريات مورد علاقه از طريق پست الکترونيکي
  • دريافت روزانه سرخط مطالب روزنامه هاي عضو بر اساس کلمات انتخابي خودتان تا سقف 10 عنوان


آيا مايل به عضويت در بانک اطلاعات نشريات کشور هستيد؟ 
(رايگان)

          

 



 

 

 
 
ارسال مطلب به دوستان
نظر بدهيد
ثبت در فهرست علائق

معرفی سايت به ديگران
گزارش اشکال در اطلاعات
اشتراک نشريات ديگر
 جستجوی مطالب
کلمه مورد نظر خود را وارد کنيد

جستجو در:
آرشيو اين مجله
همه مجلات عضو
مجلات علمی مصوب
متن روزنامه های عضو
    
جستجوی پيشرفته



 

اعتماد
ايران
جام جم
دنياي اقتصاد
رسالت
شرق
كيهان
 پيشخوان
پژوهشنامه اقتصادي
متن مطالب شماره 68، بهار 1397را در magiran بخوانيد.

 

 

 

سايت را به دوستان خود معرفی کنيد    
 1397-1380 کليه حقوق متعلق به سايت بانک اطلاعات نشريات کشور است.
اطلاعات مندرج در اين پايگاه فقط جهت مطالعه کاربران با رعايت شرايط اعلام شده است.  کپی برداري و بازنشر اطلاعات به هر روش و با هر هدفی ممنوع و پيگيرد قانوني دارد.
 

پشتيبانی سايت magiran.com (در ساعات اداری): 77512642  021
تهران، صندوق پستی 111-15655
فقط در مورد خدمات سايت با ما تماس بگيريد. در مورد محتوای اخبار و مطالب منتشر شده در مجلات و روزنامه ها اطلاعی نداريم!
 


توجه:
magiran.com پايگاهی مرجع است که با هدف اطلاع رسانی و دسترسی به همه مجلات کشور توسط بخش خصوصی و به صورت مستقل اداره می شود. همکاری نشريات عضو تنها مشارکت در تکميل و توسعه سايت است و مسئوليت چگونگی ارايه خدمات سايت بر عهده ايشان نمی باشد.



تمامي خدمات پایگاه magiran.com ، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه مي‌باشند و فعاليت‌هاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است