ابعاد حقوقی علل و عوامل تاخیر در تحویل پروژه های ساخت وساز بین المللی و قوانین حاکم در کشورهای کامن لا و قوانین مدون
نویسنده:
نوع مقاله:
مقاله پژوهشی/اصیل (بدون رتبه معتبر)
چکیده:
تحویل به موقع پروژه ساخت وساز بسیار مهم است. در گذشته ابهامات ذاتی ساخت وساز چنان زیاد بود که تکمیل به موقع پروژه عنصر اصلی قرار نبود. پیمانکار پروژه را صرفا ظرف مدت معقول بعد از تاریخ مقرر در قرارداد تکمیل می کرد. عدم ایفای تعهد قراردادی در موعد مقرر کارفرما را صرفا مستحق دریافت خسارت می کرد و نه مستحق فسخ؛ اما امروزه زمان جوهره پروژه های ساخت وساز محسوب می شود. تحویل به موقع به خصوص بر اساس زمان تکمیل، یکی از مهم ترین جنبه های حقوقی و مدیریتی در پروژه ساخت وساز و از اولویت های طرفین قرارداد محسوب می شود. وقتی در حیطه ساخت سخن از «زمان تحویل» به میان می آید، معمولا به زمان تکمیل فکر می کنیم؛ اما قراردادها حاوی مفاد یا موضوعات دیگری در خصوص زمان مانند «دوره بازخورد[1]»، دوره های ابلاغیه متقابل، انجام وظایف جزئی و غیره هستند. در این مقاله علاوه بر توصیف تاخیر و علل آن، بیشتر به رویکردهای کشورهای مختلف به تاخیر در تحویل پروژه خواهیم پرداخت. همچنین نگاه مختصری به قوانین حاکم در دو نظام بزرگ حقوقی در خصوص پروژه های ساخت وساز خواهیم داشت.
کلیدواژگان:
زبان:
فارسی
صفحات:
51 تا 80
لینک کوتاه:
magiran.com/p1944305
دانلود و مطالعه متن این مقاله با یکی از روشهای زیر امکان پذیر است:
اشتراک شخصی
با عضویت و پرداخت آنلاین حق اشتراک یکساله به مبلغ 1,390,000ريال میتوانید 70 عنوان مطلب دانلود کنید!
اشتراک سازمانی
به کتابخانه دانشگاه یا محل کار خود پیشنهاد کنید تا اشتراک سازمانی این پایگاه را برای دسترسی نامحدود همه کاربران به متن مطالب تهیه نمایند!
توجه!
- حق عضویت دریافتی صرف حمایت از نشریات عضو و نگهداری، تکمیل و توسعه مگیران میشود.
- پرداخت حق اشتراک و دانلود مقالات اجازه بازنشر آن در سایر رسانههای چاپی و دیجیتال را به کاربر نمیدهد.
دسترسی سراسری کاربران دانشگاه پیام نور!
اعضای هیئت علمی و دانشجویان دانشگاه پیام نور در سراسر کشور، در صورت ثبت نام با ایمیل دانشگاهی، تا پایان فروردین ماه 1403 به مقالات سایت دسترسی خواهند داشت!
In order to view content subscription is required
Personal subscription
Subscribe magiran.com for 70 € euros via PayPal and download 70 articles during a year.
Organization subscription
Please contact us to subscribe your university or library for unlimited access!