در حال حاضر شهرداری ها برای انجام خدمات مهندسی ساختمان و در اجرای قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان از مهندسان عضو سازمان های نظام مهندسی که دارای پروانه اشتغال به کار مهندسی هستند استفاده می کنند. این مهندسان امور طراحی و نظارت فنی بر ساخت و ساز های دارای پروانه ساختمانی صادره از شهرداری را انجام می دهند. برای اجرای طرح ساختمان نیز شهرداری ها سختگیری لازم را انجام نمی دهند و بنابراین سازندگان و مجریان فعلی ساختمان غالبا فاقد مجوز و صلاحیت حرفه ای هستند. آنچه امروز مورد مناقشه است، مسئولیت کنترل و نظارت بر ساخت و ساز های شهری است. شهرداری مدعی نداشتن مسئولیت در امر کنترل کیفیت و نظارت است و این امر را متوجه نظامات مهندسی و مهندسین ناظر می داند و نظامات مهندسی نیز شهرداری را مسئول می دانند.