دنیای اقتصاد : وجود تعداد زیادی آپارتمان بزرگ تر از 100مترمربع با سن بنای بیش از 15 سال در بازار اجاره مسکن نشان می دهد این بخش در سه ماه گذشته با کمترین تقاضا نسبت به املاک گروه متراژی تا 100 مترمربع روبه رو بوده است.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، بررسی فایل های موجود در موتورهای جست وجوی ملکی معتبر نشان دهنده این است که تعداد آپارتمان های بزرگ تر از 100 مترمربع در صف اجاره به مراتب بیشتر از آپارتمان های زیر 100 مترمربع است. صرف نظر از اینکه به طور کلی آپارتمان های زیر 100 مترمربع در شهر تهران با توجه به تناسب بیشتر با بودجه متقاضیان مسکن چه در بازار اجاره و چه در بازار خرید متقاضیان بیشتری دارد، بخشی از ماجرای انباشت فایل های بزرگ تر از 100 مترمربع به این موضوع باز می گردد که قیمت های پیشنهادی اجاره جدید این آپارتمان ها فاصله قابل توجهی نسبت به اجاره بهای سال گذشته دارد و در نتیجه از تعداد مستاجرانی که برای سکونت دست کم برای دومین سال پیاپی در این املاک، درخواست تمدید داشته اند، بیش از آپارتمان های کوچک و متوسط متراژ کاسته شده است.

به بیان دقیق تر، اگرچه در بازار اجاره مسکن امسال تعداد قراردادهای جدید به شدت کاهش یافته بود و عمده مستاجران توافق با موجر برای سکونت به مدت یک سال دیگر را به جابه جایی ترجیح دادند، اما در مورد املاک بزرگ متراژ از آنجا که در بسیاری از موارد قیمت پیشنهادی جدید موجران فاصله زیادی با اجاره پرداختی سال گذشته مستاجران داشته است، گروهی از مستاجران این املاک ناگزیر به جابه جایی شده و سراغ املاک با مساحت کمتر و در نتیجه اجاره بهای مناسب تر رفتند. به همین نسبت با وجود رسیدن به آخرین روزهای تابستان، تعداد آپارتمان های اجاری بزرگ متراژ نزد بنگاه های ملکی، نسبت به املاک کوچک و میان متراژ بیشتر است.