تلاطم در بازار ها از نیمه دوم سال 1396 تاکنون اقتصاد ایران را همراهی می کند. بازار دارایی ها به خصوص بازار ارز و طلا در بی ثباتی های به وجود آمده سردمدار بودند و چشم همه بازار ها به این دو دوخته شده بود. البته بازار مسکن به دلیل خاستگاه فعالان این عرصه، از همان ابتدای نیمه دوم سال 1396 حرکت خود را آغاز کرد و تا پایان سال 1396 رشد قیمت ها در بازار مسکن بیش از رشد قیمت در سایر دارایی ها بود.

اقتصاددانان معتقدند ریشه بی ثباتی در بازارها نه خروج آمریکا از برجام بود و نه کاهش دستوری نرخ بهره. بلکه بی انضباطی پولی دولت مهمترین عامل بحرانی بود که دیر یا زود گریبان اقتصاد ایران را می فشرد.