آرشیو چهار‌شنبه ۲۳ بهمن ۱۳۹۸، شماره ۴۸۲۵
مسکن و عمران
۷
نبض بازار

کاهش عرضه کلنگی های بزرگ متراژ

دنیای اقتصاد : سازنده های شهر تهران طی هفته های اخیر با چالش نسبتا جدیدی در بازار املاک کلنگی مواجه شده اند که مواجهه با این چالش پروسه ساخت وساز را برای آنها با دشواری هایی مواجه کرده است. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» و روایت سازنده ها از آخرین وضعیت بازار معاملات هزینه برترین جزء ساختمانی پایتخت یعنی بازار معاملات املاک کلنگی نشان می دهد اخیرا عرضه املاک کلنگی مناسب برای ساخت وساز (با حاشیه سود مقرون به صرفه برای سازنده ها) محدودتر از گذشته شده است. در حالی که عمده سازنده ها برای دستیابی به سود بیشتر تمایل به ساخت وساز بر روی املاک کلنگی و زمین های با مساحت بالاتر دارند هم اکنون عمده املاک کلنگی که به بازار فروش یا مشارکت عرضه می شود کلنگی های با مساحت کمتر از 500 مترمربع است.کمبود املاک کلنگی با متراژ بالا در بازار معاملات این دسته از املاک مسکونی در حال حاضر بعد از گرانی زمین و املاک کلنگی مهم ترین معضل سازنده ها قبل از شروع پروسه پروژه های جدید ساختمانی است.