برای تحلیل وضعیت بازار مسکن و ارزیابی از آینده احتمالی آن، باید تمام عوامل موجود در اقتصاد ایران را تحلیل کرد زیرا مسکن نیز مانند دیگر حوزه ها، از شرایط کلان اقتصادی تاثیر می پذیرد. یکی از اصلی ترین مسائلی که امروز اقتصاد ایران با آن دست و پنجه نرم می کند، تورم و افزایش نقدینگی است،؛ مساله ای که از سویی به معیشت مردم فشار وارد می کند و از سوی دیگر نظم بازارها را بر هم می ریزد.

وقتی میزان نقدینگی سرگردان در اقتصاد افزایش پیدا می کند، صاحبان این نقدینگی به دنبال تزریق منابع خود به بازارهایی هستند که بیشترین سود را در اختیارشان قرار دهد و نمونه این اتفاق را سال گذشته در بازارهایی مانند ارز،