سابقه تقنین اولین آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی که به منظور اولا کاهش دعاوی دادگستری و ثانیا تقویت اعتبار اسناد رسمی لازم الاجرا تصویب شد، به سال 1322 برمی گردد. بعد از آن آیین نامه سال 1355، جایگزین مقررات سابق شد. یکی از مباحث مطروحه حقوقی در فاصله بین این دو تاریخ، قابلیت استناد به مقررات سابق، بعد از سال 55 بود تا آنکه نهایتا در سال 1387، آیین نامه فعلی جایگزین مقررات قبلی شد و مباحث مربوط به قابلیت استناد به مقررات قبلی را منتفی کرد. در این فاصله همچنین چک و اظهارنامه های موضوع مطالبه سهم بدهی از قسمت های مشاعی آپارتمان ها نیز مستند به قانون چک و قانون تملک آپارتمان ها به عنوان