آرشیو دو‌شنبه ۹ تیر ۱۳۹۹، شماره ۲۲۴۹۹
اقتصادی
۴

رئیس کانون انبوه سازان مسکن: افزایش قیمت مصالح ساختمانی ارتباطی با نرخ ارز ندارد

رئیس هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن تاکید کرد افزایش قیمت مصالح ساختمانی ارتباطی با نرخ ارز ندارد.

ایرج رهبر در گفتگو با فارس، ضمن اشاره به اینکه علاوه بر افزایش رسمی قیمت مصالح، شاهد افزایش قیمت غیر رسمی در این حوزه بودیم، گفت: متاسفانه موج افزایش قیمت ها به مصالح ساختمانی رسیده است و شاهد افزایش شدید قیمت در فولاد، مشتقات فولادی نظیر پروفیل ها، تجهیزات تاسیساتی مثل آسانسور، پمپ آب و غیره هستیم.

ایرج رهبر، با تاکید بر اینکه افزایش قیمت مصالح ساختمانی ناشی از افزایش قیمت ارز نیست، گفت: به طورکلی مواد اولیه و کارخانه سازنده مصالح ساختمانی در کشور حضور دارد و اکثر این مصالح تولید داخلی است، بنابراین افزایش قیمت ارز تاثیری در هزینه تمام شده آن ندارد.

عضو هیئت رئیسه کمیسیون فناوری و تحقیقات انجمن انبوه سازان در بیان این نکته که افزایش قیمت مصالح زمینه ساز افزایش قیمت ساخت واحد مسکونی است، تصریح کرد: مطابق محاسبات صورت گرفته پیش از افزایش افسارگسیخته قیمت مصالح، قیمت ساخت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران نزدیک به 3 میلیون تومان بود، با توجه به افزایش قیمت مصالح، تاکنون محاسبه ای برای قیمت ساخت انجام نشده اما برآوردها خبر از افزایش 0/5 تا 1 میلیون تومانی قیمت ساخت و رسیدن این رقم به 3/5 تا 4 میلیون می دهد.

رهبر در بیان دلایل افزایش قیمت مصالح افزود: عرضه نادرست مصالح ساختمانی نظیر فولاد در بورس کالا از عوامل اصلی افزایش قیمت به شمار می رود زیرا یک واسطه گر بین کارخانه تولید مصالح و انبوه ساز قرارگرفته و همین امر منجر به افزایش قیمت 100درصدی مشتقات فولادی نظیر میلگرد می شود.

وی در تشریح فرآیند ورود مصالح ساختمانی به بورس کالا گفت: عرضه کالایی نظیر میلگرد به بورس بصورت بسته هایی شامل همه اندازه های موجود میلگرد انجام می پذیرد، در حالیکه سازندگان عمدتا به اندازه های میلگرد مشخصی نیاز دارند، در این بین یک واسطه با هدف افزایش سرمایه، ضمن خرید بسته میلگرد از بورس کالا اقدام به فروش اندازه های مورد نیاز ساخت مسکن به سازنده کرده و همین امر موجب افزایش قیمت می شود. این درحالی است که پیش از این، انبوه ساز، اندازه میلگرد مورد نیاز خود را مستقیم از کارخانه تهیه می کرد.