آرشیو پنج‌شنبه ۱۹ تیر ۱۳۹۹، شماره ۲۲۵۰۸
اقتصادی
۴

کارشناسان مطرح کردند: تاثیر رشد بی رویه بورس بر بازارهای املاک و ارز

کارشناسان اقتصادی بازده بالای بازار سرمایه در ماه های گذشته را بر ایجاد انتظارات تورمی در سایر بازارها موثر دانستند.

به گزارش خبرگزاری مهر، مجید شاکری، کارشناس اقتصادی سه شنبه شب در یک برنامه تلویزیونی اظهار کرد: انتظارات تورمی مردم به طور ناگهانی افزایش پیدا کرده است که دلیل آن افزایش نرخ بهره انتظاری سرمایه گذاران است، به همین علت مردم از زمستان گذشته شبه پول خود را به پول تبدیل کردند و در بازارهای دارایی مختلف آن را می چرخانند.

وی افزود: رونق بازار بورس بر سایر دارایی ها نیز تاثیر گذاشته است، سیاست گذار ابزار لازم برای کنترل آن را دارد و باید از آنها صحیح استفاده کند. یک کارشناس اقتصادی دیگر هم درباره تاثیر رشد جهشی بازار بورس در افزایش های بی رویه قیمت ارز و مسکن، گفت: قطعا رشد بازار بورس در رشد قیمتی بازارهای مسکن و ارز موثر است، نمی توان اقتصادی را داشت که در آن یک دارایی 300 درصد رشد کند و یک دارایی 30 درصد رشد کند و این موارد حتما به هم متصل هستند. حسین درودیان در گفت وگو با خبرگزاری فارس، با اشاره به آثار روانی و انتظارات تورمی این وضعیت توضیح داد: وقتی کسی دارایی دیگری نظیر ملک یا ارز دارد، این تصور را دارد که وقتی بازار ارز این چنین رشد کرده است، بنابراین دارایی های دیگر هم متناسب با بورس، باید افزایش قیمت داشته باشد و جا نماند؛ این روند هماهنگی را بر عاملان فعال این بازارها ایجاد می کند، مبنی بر اینکه نباید قدرت خرید خود را از دست بدهیم و جا بمانیم، انگار تبانی ضمنی شکل می گیرد مبنی بر اینکه قیمتی پایین تر فروخته نشود. وی تاکید کرد: به هر حال سهام هم ثروت است و وقتی عده ای دارای سهامی هستند و آن سهام ارزش پیدا می کند، در واقع ثروت و قدرت خرید آنها افزایش می یابد و این در رشد قیمت ها موثر است و حتی اگر این سهام را نفروشند، با این تفکر که ثروتمندتر شده اند، این تفکر در شیوه مصرف تاثیرگذار خواهد بود، به همین دلیل، عامل شوک قیمت دارایی به طور ویژه در کشور ما که تا پیش از این ملک و ارز بود، امروز به بورس هم رسیده است. در همین رابطه گفتنی است، عمق بخشیدن به بازار بورس یکی از راهکارهای دولت برای جلوگیری از رشد ناهمگون شاخص بورس است که افزایش عرضه های اولیه می تواند این عمق را گسترش دهد.